3种都将用来办理土地证必须有的。不过现在改成不动产登记证，单这些不可少。
认识的朋友买房的问问过程手续。
有可能一房两卖。
还有可能是房地产商以做过银行抵押。
最好还是有房交所去查查你买的房子是不是正常的也在签约之中。
买房子一次性付款,售楼处只给了个收据 有什么风险吗?
如果开发商已经五证齐全，取得了《商品房预售许可证》的一次性付清房款后要跟开发商签订购房合同的，要求开发商给开具不动产销售统一发票的。只开一个收据是不安全的。这个风险主要是后期有什么问题出现的时候没有保障，赔偿等情况，容易产生纠纷，如果出现什么问题都无法得到很好的自身利益保护。因为是期房，...
买房时〔付全款〕《开发商》不给发票只给收据这有问题吗
应该是没问题的，不要听他们乱讲，你要知道开票的程序，一般在开票（开发商交营业税）后10日内，你就得交契税，不交税务局会给你有滞纳金的。开发商不会在这上面去故意刁难你的。他们有一套办理手续的程序。也在为业主考虑的，开发商也不想找麻烦。
急求,只有购房收据没有发票可以吗?开发商算不算违法啊!?
当然不可以，购房开放商必须要开发票。一、如果开发商不给开发票的话属于违法。但是，在你全款购房交款时，开发商一般是给你开收据，要等到房屋建成，实际交房时才会正式开具发票。因为一般合同约定的房屋面积与实际建造后的面积或多或少会有一些差距，所以都是等房屋测绘部门进行实地测量之后，取得了准确...
...房地产公司只是开了个收据,收据上有公章,公司名称,金额和房屋地址...
收的是定金，当然有法律效力。 之后通知你签约，定金自然转为成交款。这个不用担心，收定金在业内只是针对购房意向客户购买意向的一个确定。地产公司有了预售证后就会通知你正式签订合同，那时候就是决定你一次性付款还是按揭付款了，给你开具足额发票。
一次性付款买的房子,但是房产证还没办下来,可以卖吗?
可以卖，但是存在风险。如果买的是期房一次性付清全款了，房产证没有办下来，此时卖了房，若开发商逾期办证或最终无法办理产权证，那么作为卖房人，需要承担逾期过户或无法过户的违约责任。
一次性付款买房,是必须要付完全款吗?售房的说就算付了款也只有收据,发...
是的，一次性购买时必须是全款，不过也有特殊情况存在，全款的情况下可以暂时的进行分期付款（前提：认识老板或者有一定的关系、短时间全额分期），至于发票，按要求是交完首付款必须开发票的，但是一般楼盘在进行销售时都存在很多问题，比如说五证不全，当然你事先是不知道的，缴纳全款后是直接在电脑上...
一次性付款买了房子,开发商为什么不给发票
取购房合同时应注意啥?你好，请确定一下合同中是否标明定期补开。一般来说，购房者在签订合同时只交纳了部分款项，所以开发商通常的做法是只开具收据。在交房时，购房者与开发商按实际面积结算完尾款后，开发商应开具正规发票。如果销售方暂时无法开具，那就一定要在合同中明确规定何时补开。
看中一套房子,一次性付款,该怎么交易呢?
先签订正式的二手房买卖合同，付款方式一定要写清楚是全款，什么时候付，什么时候过户，在打款的时候一定让房主给你开收据，收据一定要写清楚房屋地址及金额。最好找个居间方。注意打款和过户最好不要隔离太长时间，最好同时进行。
按揭买的房子贷款发票什么时候给
按揭买的房子贷款发票付完款时候给，不管是按揭购房还是一次性付款，开发商都要给购房者出具不动产发票。也就是开发商在你交款后，由开发商出具的收款证明，由房产局提供给五证全，交过出让金的开发企业，如果提供不出来那就是开发商五证不全手续有问题。就算按提贷款，有一连是需要个人留存，还有一页...
房子交房了,需要把收据换成发票吗?
需要。最具有法律效力的，是经过房管部门备案的购房合同及国家正式的购房发票。需要购房合同。发票、房管所的1张房屋产权申请单(需要拿到开发商那盖章)，契税发票，结婚证或未婚证明(打未婚证明要户口本到地方婚姻登记出开)，身份证复印件,，写个定金合同，卖房打个定金收条，房产原件交由中介保管。
