只有口头承诺，没有书面签字的房产补偿协议是否具有法律效力。

Question

只有口头承诺，没有书面签字的房产补偿协议是否具有法律效力。我从亲戚处购买房产，低于市场价。过户后一年，亲戚后悔了，希望补足市场价的部分，在胁迫下我口头承诺同意补偿，且被录音。事后由于未达成最终的补偿协议拒绝付款。录音的口头承诺有法律依据吗？打官司我会输吗？

Answer 1

“口头承诺是否有法律效力?”：
（1）在承诺方承认原口头承诺内容的情况下：有法律效力。
（2）在承诺方不再承认原口头承诺的情况下，另一方有证据证明原口头承诺内容的，也有法律效力。只是口头承诺的，如果有录音或录像、知情人证明等证明口头承诺的内容的，可以起诉到法院请求履行原承诺。

追问

是在被胁迫下承诺的，也被录音了。事后在签补偿协议的时候未达成一致，所以是否可以认定协议未达成

忘记说声谢谢了

追答

只要你有足够的事实可以证明对方所提供的证据是在你被迫的情况下许诺的，就可以认定协议未达成