一套房全额付清,再买房是否算二套房,是否有利率折扣
不算，就算你老家那套房子有贷款也只算第一套。因为房产局不是全国联网的，只能查询到本市你的购房数，跨市是差不到的。深圳不是很清楚，我们这边首付2成的话只能打8折，首付3成打7.5折，首付4成以上，部分银行可以打7折。不过最近各个银行贷款都很紧张，审核严，你可以先去银行查一查自己的信用...
老家已有一套房未贷款 外地再买房算二套房吗
算二套房.二套房认定标准是父母名下有住房，以未成年子女名义再购房按照二套房政策执行。未成年时名下有房产，成年后再贷款购房不算二套。个人名下有全款购买的住房，再贷款购房也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房会被算做二套房。首次购房使用商业贷款，再次购房使用...
在老家有一套房子在我名下,如果我在外地再买房的话算不算二套房?
你已经有一套房子啦，那么你再去买一套房子，当然是二套房，这个是肯定的呀。当然也要看你这个外地是什么意思，如果是在外省的话也有可能算作一套房，如果是在本省的话应该是二套房。
在农村有房产证在再城里买房算不算二套房
而自己在农村老家的房子，已经被确权了，而且已经有了房产证，便担心自己在城里购买的房子，属于第二套房，需要缴纳税费。其实从法律层面上来讲，农民在农村有了房子以后，再到城里购房，并不属于法律意义上的二套房。只不过从房子的数量上来看，农民确实拥有了两套房子。所以对于那些在农村有了房子的...
我在成都贷款买了一套房,今年回老家阆中市在买一套房算不算首套房
不算。算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再...
在老家有一套房子在我名下,如果我在外地再买房的话算不算二套房?
对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不低于60%，贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查，对违规行为严肃处理。
在农村有宅基地房子,如果在城市买房,算一套还是二套?
如果农村的房产没有房屋产权证的算一套房，否则就算二套房。《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准：一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。二、应借款人的...
农村房子有房产证了城里买商品房算是二套房吗
不算法律意义上的二套房。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知，农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提。而农村房屋确权的是农村自建房，不属于商品房，不可以在市场上自由流通。
在老家贷款买了套房子,现在想转卖掉,在外地买套房,需要注意什么?
其次，住房没有持有满五年，你需要多缴纳5.55%营业税和1%个税。其他税费照旧。第三，你之前老家住房是贷款买的，卖掉，再买，不管是在那里买，都算二套房买入，首付6--7成，贷款利率上浮1.1倍，契税是3%--4%，认定是否二套房买入，是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，银行是全国联网，各地...
我在老家付全款买了一套房子,后来又把房卖了,现在我想在成都贷款再买一...
如果不是在成都买的而且是全款的话，在成都房管局是查不到的，现在全国正在进行信息联网，在网络信息没有完备之前，在成都贷款买房是可以算首套房的，希望可以帮到你
