买房商业贷款40万，20年，过程中我会多次提前还贷（每年约3万），请问贷款时用等额本金好还是等额本
买房商业贷款40万，20年，过程中我会多次提前还贷（每年约3万），请问贷款时用等额本金好还是等额本息好？？为什么了？？？谢谢了啊
等额本息的好处就是每月都是一样的，而且压力比较小。
等额本金的好处就是总的利息比较少， 80万的贷款，30年，可以比等额本息少十多万利息。但是前期的月供太高了，需要10年后才能回到等额本息的水平，然后再继续逐月递减。
其实，如果有计划提前还款，等额本息也不比等额本金多太多的利息。
利率的是央行统一规定的，但是各家银行可以提供不同的打折优惠。
中国银行最低七五折，华夏等比较小的银行反而可以提供最低七折的优惠。
房贷40万,按揭20年,计划10年后一次性提前还完,等额本息,等额本金哪
等额本息：每月的还款数额一致。一部分拿去还利息，一部分拿去还本金。提前还贷一般是比较划算的。按还款方式不同，借款人可以选择期限减按或金额减按。据了解，目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式，供客户选择。第一种，全部提前还款，即将剩余的全部贷款一次性还清。(不用还利息，但已付的利息不退...
商业房贷基准利率,贷款48万,20年,预计3年一次性提前还贷,请问选择等额...
选择还款方法。主要看你贷款后，未来三年里的财务状况，还要考虑到你是还部分或者是全部还款。等额本金，前期还本金多，支付利息少，适合提前还款；前期还款压力较大，适合贷后短期财务状况较好的情况。等额本息，前期支付利息多，支付本金少，每月还款金额固定，月供压力小。适合贷后短期财务状况不稳定的情况。
贷款买房打算提前还贷用哪种还款方式划算?
1、由于提前还贷时已支付的利息是不退还的，而同样贷了一段时间后，等额本息还款法所要支付的利息将高于等额本金还款法，所以购房者如果在一开始就想要提前还款，贷款期限又不是很长，那最好选择等bai额本金还款法。2、以20年贷款年限为例，在还款的前8年，采用等额本息还款法要比采用等额本金还款法归...
我想问问我买房要贷款40万,是还本金好,还是本息好,本人想做20年来还...
你要看你实力如何了 有钱的话选择等额本金 逐月减少 压力越来越小 要么就是等额本息每个月都一样 二者相比等额本金利息总的算下来会少一些。
房贷40万20年还清,提前还贷需要多少钱?
贷款44万元20年的时间，提前10年还款，那么你需要支付违约金，在1.5万左右，就可以把剩下的22万本金一次性还上。提前还款。首先，我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题！这是由于无论是等额本息还是等额本金，虽然总利息相差很多，但从实质上并没有区别，谈不上哪种方式银行多收了...
贷款44万20年月供,已经还了5年等额本息现在想提前还款怎么还划算...
2、部分提前还款：您可以选择提前偿还部分贷款本金。这样可以减少未来的利息支出，并缩短还款期限。部分提前还款一般不会产生违约金，但需要根据贷款合同来确定是否有相关限制和手续费用。3、调整还款方式：如果您的贷款合同允许，您可以考虑调整还款方式，例如从等额本息方式改为等额本金方式。等额本金方式每月...
提前还贷选择等额本息还是等额本金
2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款期限为1年，贷款年利率为4.35%。等额本金还款的总利息为2356.25元，等额本息的还款总利息为2371.88元。3、适宜人群不同：等额本金适合早期收入较高，后期收入降低的人群。等额本息适合每月有固定收入的人群。4...
提前还贷款选择等额本金还是等额本息-提前还贷选择20年还是30年
1、房贷20年总利息=171199.72元，房贷30年总利息=273184.86元，时间越短，利息越少。2、若正常还贷5年后就提前还款，那么房贷20年的前5年利息是67716.8元，房贷30年的前5年利息是70623.88元。提前还贷选择哪种贷款方式划算 提前还款建议选等额本金。根据目前银行政策，提前还款的方式有两种：等额...
房贷20年是等额本金合适还是等额本息合适呢提前还贷合...
另外，提前还款最好是在整个贷款期限的1\/2年内还清，您贷款20年，也就是在10年内提前还清全部贷款，对您节省利息最有利。二、房贷20年计划提前还款，等额本金和等额本息哪个划算呢，提前几年还完贷款才划算呢？一旦考虑要提前还贷，那购房者还需要注意自己在贷款时选择的是哪种还款方式贷款还贷方式包括...
买房贷款40万,20年还清,要20多万的利息,如果提前还完,利息还是20万么...
2002年2月21日起，银行贷款年利率5年内公积金为3．6%，商业贷款为4．77%，5年以上公积金为4．05%，商业贷款为5．04%。因此，在确定提前还贷时尽量不要跨过5年的最佳时间段。毫无疑问，只要提前还贷，王先生不管是采取等额本息还款法还是等额本金还款法，都可以少还贷款利息。20年的按揭贷款买房如果...
