子女与父母共有房产,房产证只有母亲与儿子两人姓名 父母百年之后子女该...
房产证只有母亲与儿子两人姓名，那么房屋产权一半属于儿子，一半属于母亲。女孩只可以继承母亲部分房产。根据我国《婚姻法》规定，在被继承人生前没有立下遗嘱或者所立遗嘱无效等情形下，应当按照法定继承对遗产进行分配。法定继承人以及继承顺序是：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、...
房产证可以写母亲和儿子的名字吗
房产证是可以写母亲的名字和儿子的名字，这属于共有产权住房。若儿子未成年，依据《房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。若儿子已...
房产证上面是母子两个人的名字母亲百年过后房子属于儿子一人的吗?_百 ...
你好，这个房产属于你们母子双方共同共有，你母亲有一半的产权，将来你母亲百年以后，她的那一半房产由她的法定第一继承人共同来继承，你母亲的法定第一继承人有她的父母、她的配偶、她的子女，看看她的法定第一继承人有几个人，有几个人就是几个人共同平分她的那一半房产，如果她的法定第一继承人只...
房产证上有父母和子女的名字子女如何继承
父母和子女共有的房产，遗产分割时，应当先分出子女的财产，其余的为父或母的遗产，由其配偶、子女、父母继承。通常情况下，房产证上有父母和子女的名字父母过世后子女不需要缴纳继承税，只需要走公证，免营业税、个人所得税，公正时交公证费用。在继承产权之前一定要先确定可同时享有该物业产权的人数，...
房产证上有父母和子女的名字子女如何继承
这种情况下，父母与子女对房屋属于共同共有，父母死亡后，子女只能继承父母对房屋享有的份额。法律依据 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共...
如果房产证上父母子女名字按比例一起共有一套住房,子女再买房算二套
算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套（含二套）以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房...
新买房房产证可以同时写大人和孩子的名?
新买的房子，房产证上当然是可以写一个大人和一个孩子的名字，属于大人和孩子共同的财产。
...一起登记为一套房产的共有产权人,现在孩子成年了,其购房属于首套还是...
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的；2、借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭...
房产证是父母的名字,已婚子女和父母在一个户口本上,子女购房算第二套...
不算二套房。已成年的子女是按他与配偶及未婚子女为一个新家庭来计算的。只要这成年子女与他的配偶及未婚子女的名下都没有登记房产，买房就按首套房算。与这成年子女的父母名下有没登记有房产，及是否与父母在一个户口本上，都是没有关系的。
遗产房由母亲和孩子共同继承,孩子未成年,房产证只写母亲可以吗?
不可以。母亲是未成年孩子的监护人。根据民法典规定，监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人不履行监护职责或者侵害被监护人合法权益的，应当承担法律责任。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益...
