继母想单方面毁掉口头承诺，我该如何保障自己权益？

Question

父亲再婚前，和我母亲有一套房子，只写了他的名字。结婚时，他和后妈一人一套房子，口头承诺说好自己房子给自己儿子（后妈和前夫有一儿子，结婚时成年）。婚后，后妈把她的房子卖了，给自己儿子重新买房，只写她儿子的名字，房子租给别人，她和她儿子住在我爸爸的房子里。
现在我结婚，希望父亲能把房子过户给我，但是后妈不同意，并以离婚要挟。现在，我父亲只能同意给我公证，但是据说公证之后又可以在我不知情的情况下变更，而且如果后妈撺掇父亲卖掉我也无能为力。
通过这件事，我觉得我后妈已经侵犯了当时的口头承诺。
我想先要求把我的名字加到房产证上，因为我有权利继承我妈妈的那部分，这样，我后妈以后想撺掇我父亲卖房子就必须得经过我的手，然后再让我父亲吧他的那一部分公证给我。
现在有2个问题就是，由于房产证的名字出现的变化，是否日期也变更了，我爸爸的那一部分就变成了我父亲和后妈的共同财产了？如果我父亲现在把他的那一半公证给我，我继母不同意会有影响吗？要她签字同意吗？
此外，怎么把我名字加上去？是赠与还是继承？房产证上可以写明我和我父亲各占百分之多少吗？

谢谢大家了

Answer 1

现在情况是这样。
第一：你父亲名字下的房子，你有1/4产权（原本这房子是你父母共同财产，你父母各占1/2，因此你和你父亲共同继承你母亲的1/2产权，所以你有1/4产权，你父亲占有3/4）
第二：你父亲名下的房产不会因为他的再婚而成为你父亲与你继母的共同财产。还是属于你父亲的个人财产。可以做个婚前财产公证。避免出现其他事端。
因此现在的房产是你与你父亲按份共有，你占1/4,你父亲占3/4。你所占的份额是从你母亲处所继承而来的，与你父亲无关。对于你父亲处理自己所占的份额个人财产，无需你继母同意！
我不明白的是为什么要你父亲公证给你？如果他是想把他所占的份额赠送与你的话，完全可以把房产过户给你。又何必搞什么加名字之类的！
个人意见，仅供参考！

追问

因为继母说如果把房子全部过户给我，她就要离婚，父亲性格比较懦弱，不想把事情弄大，所以就想公证，我是觉得公证之后，父亲会在后母的逼迫下卖掉房子或是变更公证，所以想先加上自己名字，至少房子是不能卖的。那里有我妈妈和我少年时的回忆。

还有请问，如果加上我的名字，房产证日期变更了，父亲的那一部分会变成婚后财产吗？

追答

你所说的的房产增加共有产权人，不属于更名，房产证发证日期还是按原来的日期。你父亲的那部分也不会变成婚后财产。
你在房产比例情况可以分为3种：
1:你们按继承法来算，你占25%,你父亲75%.
2:你们不写明比例，默认你们各占50%.
3：你们自己约定比例，比如你占90%，你父亲占10%。（这要你父亲愿意）
鉴于你继母不合理的心理，也避免其他情况，我建议你能和你父亲协商使用第三种，双方约定比例。

追问

好的，谢谢了

追答

不用客气

Answer 2

法律上你完全可以继承你爸留下的房子，你继母无权干涉。但若你继母和你爸离婚，她就可以获得一半财产，那房子归谁就不好说了。

Answer 3

直接请法院判决的话，问题就简单化了。也能保障你的权利。

追问

为父亲着想，不想把事情弄大，唉~~~

追答

把道理说清楚，否则，情感会坏事的，当断不断，必受其乱。

追问

好的，谢谢了