就此住房签署的买卖合同是非法无效的。
不建议购买这房子。
中国住房实行的登记制度，
房产产权属于房产证的登记人所有。
买的是私人建的楼房,没有房产证,无房证明怎么开
无房证明通常由户口所在县级或区级机构开具。对于本地户籍居民，可在房管局办事大厅直接办理。只需个人携带有效身份证明原件及复印件，即可在就近的各区房地产档案对外服务点办理无房证明。若需委托他人办理，需提供载明查询事项的授权委托书及本人、委托人的有效身份证明。如委托人为境外人士，其授权委托书...
买私人房子没有房产证应该怎么样才能过户
在没有房产证的情况下，买家若需完成私人房屋的过户，首先需与卖方签订一份合法有效的买卖合同，同时提供付款证明，以及双方的身份证明、户口本、婚姻状况证明等。接着，携带这些材料前往房屋所在地区的法院提起诉讼，获取法院出具的判决书。基于判决书，买家需至法院执行庭申请协助执行公函，凭借此函件，买家...
请教个问题:我现在要买私人修建的楼房,没有房产证,怎样才能证明那...
答：现在都没有房产证，过户不了，国土局只认房产证，没证就不能过户。如果现在不过户，怎样才能证明这房子是我的？答：写一份买卖协议（具体条款让双方商量），然后让卖方让该物业的街道办或村委给你们签字做见证，十分不行，就拿着协议到律师事务所做个见证（要交律师费的哦）...
买私人房子 没签合同 没房产证怎么办?
首先我们需要到当地的房产部门确认该房子的性质，是属于公有财产还是私有财产。1、如果是共有财产的话，那我们得去当地的房管所协商公产证更名的相关事项，必要时还得去公证处公证。如果房管所不予受理的话我们也可以走法院，程序一样，在拿判决书以后到房管所进行更名。2、如果是私有财产的话，倘若我们...
买卖私人房屋,如果没有房产证,可以到公证处公证吗?
买卖私人房屋，如果没有房产证，不可以到公证处公证。没有房产证的房子不仅不可以做公证，也不能上市交易买卖。并且，如果购买了没有房产证的房子，是不能办理过户手续的。法律分析没有房产证的房子不可以做公证，而且这种房子也不能够在市场上交易。办理公证的时候，需确保材料的完整性及真实性，其中有...
买私人没有房产证的房子应该如何过户
在处理购买私人无房产证房屋的过户问题时，首先，若当事人未能找到房产证登记的房主，需准备双方签署的买卖合同、付款凭据、个人身份证、户口本、婚姻情况证明等证件材料。随后，当事人应携带这些材料到住房所属地法院依法提起诉讼，法院判决后，可前往法院执行庭申请开具协助执行公函。当事人凭公函单方办理...
没有房产证.公证书能否证明房子是自己的.
无效。。。正规公证处也不会给公证的！！
在乡镇私人建的五层楼房,我买一层,没有房产证怎么样签合同?
通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能房屋买卖的。二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，...
无房产证的房屋怎样保证个人权益?
1。你们的买卖协议是真实的。2。你去当地房地产交易中心查档，查此物业是否属商品房，如果是他的名下物业，则可以过户，只是他不愿过户而已。3。如果属不能办理房产证的房子，则最好补充协议说明此物业下所所有权，使用权，收益权及处置权都是你的。4。卖方不能办理房产证是他违约，你不用担心他要...
买私人房子没有房产证怎么办
跟房主人签订一份买卖协议，并到当地公证机关去公证。如果这房子属违法建筑，或者产权不明确是谁的，还是不买为好。
