大家教教我如何对付这个不要脸的无赖

Question

我在南昌郊区买了一套小公寓，因为离店里远并且店里大可以住人，所以把房子租给人家住，去年9月3号开始出租，一房一厅租的便宜里面是简装，但是没有家电没家具，460块钱一个月。签了一年的合同合同规定按季度交房租月30号之前收房租，但是该白痴每次交房租都要催，有时催的还很郁闷好像我欠他的钱似的，真他的是个无赖，你说你没钱或者特殊的原因晚二天交跟人家讲一下合情合理大家也能谅解。但是每次都要催而且每次打电话让他交房租他都说好过后就还是要催。（因为是比较远所以我就直接让他汇到我的银行卡上）他的的不是摧没时间就是摧忘记了，合同明文规定写上押金不能找房租，6月份是最后一次交房租了，因为我的房东给我涨了房租，在这个月要交房租时我就跟他说，要涨一百块钱一个月合同到期后如果你续租的话，如果你不续租也没有关系。你再找房子。我觉得的提前跟人家讲一下让人家好有准备。那个不要脸的听到这句之后，干脆不给我交房租了，说要押金抵房租，你说无赖不无赖，我说我们是签了合同的，合同怎么说我们怎么做，明明规定不可以抵的，再说押金到期后我会退给你，如果你不把我的房子弄的怎么样的话，水电费物业费都交不齐了，

Answer 1

请再仔细阅读你们当时签订的协议内容！
如果对方确实没按协议操作，请找当地消协协调。。。
实在不行，你可立即停止租赁关系，叫他搬出去。
看你上述情况，建议，请你不要抱太大希望，你有两个办法解决此事：
1，立即终止协议，该贴补人家的给他，该你收取的不要给。请找第三方在场，当面说清楚；
2，等协议期满，务必收回房子。不要存有侥幸心理对方会‘好心’起来然后再续租给他；
3，目前阶段，反正你有押金在手，能催款的尽量催款，催不到的就用押金抵扣吧！
4，碰到这种低素质的没办法的。以后找素质高的房客就是了。
希望对你有用！

Answer 2

比他还不要脸 让他觉得你不要脸 然后就不理你了 -。- 一般人都讨厌跟自己有相同毛病的人 -。-

Answer 3

他不按时交房租已经违反了合同，你可以让他搬出去，如果不搬，你也可以通过法律途径解决。

Answer 4

直接报警

Answer 5

直接告他说，不租了

Answer 6

杀了他