房地产开发企业将幼儿园有偿转让给教育企业是否征收土地增值税

Answer 1

转让使用权还是产权，使用权就没有土地增值税，产权有土地增值税。

Answer 2

当然，发生了不动产和土地使用权的转移就有土增

Answer 3

房屋只要是有偿转让，就应该征收土地增值税

Answer 4

房地产开发企业的土地增值税是按照销售收入预征的，只要发生销售收入，就必须预交土地增值税。

Answer 5

如果幼儿园是政府文件里必须配建的，那幼儿园属于公共配套设施，只要移交了，成本可扣除，但不属于土增收入的范畴。