婚前父母出资所购的房屋属于夫妻共同财产吗

Answer 1

这种的话还是需要分几种情况来说明的：
　1、婚前由一方父母出资买房，房屋产权登记在自己子女的名下。
　若一方父母全额出资，且产权登记在自己子女名下，则该房屋属于登记方的婚前个人财产，如果没有其他相反的约定，另一方无权主张分割;
若是一方父母只出了一部分购房款，剩余房款是以按揭贷款方式支付，且由小夫妻共同还贷，房子应该归登记方所有，并由其继续支付剩余贷款。如果有房产分割情况发生，婚内共同还贷部分(包括本金和利息)及其产生的增值，需要由得房子的一方对另一方做出补偿。
2、婚前由一方父母出资，产权登记在另一方名下。
　这种情况下的房屋产权一般属于夫妻共同财产，并不是登记方的个人财产，非登记方有权要求分割房屋。父母明确表示赠与登记方或者双方之间有其他相反约定的除外。
3、婚前由一方父母出资，产权登记在双方名下。
这种情况下的房屋属于双方的共同财产。如果双方约定了共有方式是共同共有或按份共有，并进一步约定了各自份额，则按约定享有产权。如果双方对共有方式没有进行约定，则视为等份共有。
4、婚前由双方父母出资，产权登记在双方子女名下。
　这种情况下，父母的出资购房行为可以视为对各自子女的赠与，而不能因为产权登记在双方名下就理解为对双方的赠与。因为在双方尚无婚姻关系时，即使双方是为了结婚的目的而购房，毕竟能否结婚仍有变数。
　5、婚前由双方父母均出资，产权登记在一方子女名下。
即使产权登记在一方子女名下，也应当认定为对各自子女的赠与，而不能简单理解为双方父母对一方的赠与。如无其他相反约定，应认定为双方按份共有。
希望能够帮助你！

Answer 2

夫妻离婚时民政局判双方为儿名下买的房属女方，儿继承权。有效吗

Answer 3

您好！我国法律规定，确认房产归属的唯一合法有效证据就是《房屋所有权证》。请您把《房屋所有权证》拿出来，翻开看一看，如果《房屋所有权证》上登记的是小俩口的姓名，该套房产就属于夫妻共有财产；如果《房屋所有权证》上登记的是您一个人的姓名，就属于您一个人。谢谢阅读！

Answer 4

婚后父母出资买房属于共同财产吗？