最近楼上邻居野蛮装修,扩大卫生间侵入我家卧室上方40cm左右(这40cm范围包括一个马桶,卫生间防水被彻底破坏)。装修过程中还发生打穿楼板、渗水等事件。
双方协调中对方先是态度蛮横,说什么我家有钱爱咋装咋装你管不着。之后又以被装修商哄骗、已经花了钱等理由百般推脱,甚至要求我们出整改费用。
因此想向了解这方面法律的朋友请教:
(1)约束野蛮装修行为的法律法规具体有哪些?(包括地方法规)
(2)按照法律,我们的哪些权利受到侵害?在协商无果的情况下,应当通过什么途径、什么部门解决?
(3)以往类似案件的判例,结果是什么样的?
(4)装修商在实施野蛮装修的行为中,负有怎样的责任?是否有相关法律进行约束?是否应承担相应后果?
问题比较详细,故以100分为奖励,如果有好的答案,可以追加百度系统允许的分数。
谢谢了。
请朋友按问题点写的详细些,不要笼统地回答去法院之类的。法律课程我曾经也学过的,对“可以请求法院判决”这件事没有任何疑问。只是对法律在“约束野蛮装修”这个具体问题上,如何规定和实施不了解。所以我想问的是解决我所遇到问题的【具体】法律依据和【详细】途径、以往案件的参考信息,以及如何理解楼上邻居和装修商的关系。谢谢了。
补充问题:
(1)我知道住建部有一部《住宅室内装饰装修管理办法》,除此之外是否还有其它法律法规?
(2)具体怎样“改动房屋结构”是违法的?具体到我家的楼房,卫生间并不是承重墙,楼上也重新做了防水,是否就符合法律了?
(3)“私自”又是什么概念?按照法律法规,他们需要尽到什么样的义务(申报、告知等)才能按现在的状态改动房屋?
(4)有权处置这类案件的部门有哪些?各自有怎样的职能和权力?
(5)邻居认为他们的利益受到了损害,装修商是否为其承担部分赔偿责任?
麻烦各位了,于是追加了分数作为心意。感谢所有热心回答的朋友。问题不会再追加了,分数会给回答最详细的朋友。
关于遭遇野蛮装修的法律问题,内详
第一,协商解决,如果在装修过程中发生纠纷,双方要先进行沟通协商。第二,拒绝支付装修款或者停止施工。第三,向消费者协会或者其他管理部门投诉。第四,可以通过法律渠道来解决,到法院去起诉,按照《合同法》的规定保护自己的权益。《合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...