房屋装修出现质量问题怎么办？

Question

我家房子装修叫了贴瓷砖师傅贴的，到了第三年瓷砖脱落与多处地方起鼓瓷砖往外翘，打电话给装修师傅，他态度一点都不好，还把责任推到瓷砖的质量上面,双方沟通未果。请问像这种情况该如何索赔？由此造成的损失可以补回来吗？

Answer 1

好不容易买的房子，却出现了质量问题，甚至严重影响居住。不少人为此焦急上火，当房子出现质量问题时，应该怎么办?房屋质量问题一般分为三种，一是房屋主体结构质量不合格，比如地基、承重墙有问题;二是严重影响正常居住使用的质量问题，比如不能正常供水供电，隔音效果不达标等;三是其他一般的质量问题，比如渗水、墙皮脱落等。针对不同的质量问题，法律上有不同处理方式。如是因房屋主体结构质量不合格不能使用，买受人可以请求解除合同和赔偿损失。对房屋存在严重质量问题，严重影响正常居住使用的情形，法律容许购房者可解除合同并要求赔偿损失。但买受人也可以要求卖房人进行修复，并由卖房者承担由于修复造成的交付迟延责任或赔偿其他损失。对于其他质量问题，由于未对居住使用造成严重影响，只能要求卖房人进行修复并赔偿损失，不能要求退房。综上所述，遇到房屋质量出现问题，需要根据不同情况决定采取什么手段维权。法律规定了多种方法，具体选择哪一种，当事人应该衡量采取哪种方式更有利于自己。

Answer 2

第一你请的是个体帮你做的，是没有太大的保障，
第二你现在用了三年了，一般装修公司保修期只有两年期限，还要在合同上注明，保修期越久装修价格也会不同，
你要是没合同，你找这个人也没有多大用了，合同保期是多久就是多久，你顾的个人做的事，就如他帮你打工一样，如果他不想帮你处理，损失也只能自己认了，客观建议希望对你有用

Answer 3

1，需要找有司法鉴定资质的第三方鉴定公司进行鉴定。
2，鉴定机构应当出具《质量鉴定报告》作为法律证据文书，承担法律责任。 3，鉴定费用与其他庭审费用应当由败诉方最终支付。
装付宝鉴定机构出具的装修质量鉴定报告在广东省、浙江省、江苏省、海南省得到各级法院认可。

Answer 4

装修市场不健康，甚至可说非常混乱，这不是我说的，也不是最近这一两天的观点，而是多方早有定论。至于个中的各种原因就不要去究问了，枝节原因太多都说不到点子上，根源问题反正你我凡人又解决不了，真相不宜，问多了徒增烦恼耳。
想维权，怎么办？名义上我们不赞成拉关系、托人情、走后门解决，那么剩下的即使也有部分人是靠着一哭二闹三曝光得到一定程度解决的，但是这并不能保证你的问题能全部成功解决，也不能保证不会留下其它什么后遗症，实际上真正能成功解决的只是少数。
所以除了你事先做足功课并准备不惜血本打一场攻坚战甚至持久战，否则通常做法，要么通过先施工后付款保留制约，要么自认倒霉。自认倒霉的意思是，你要么闭上眼睛接受既成事实而发挥东方优良传统苦中作乐直到甘之如饴，要么咬咬牙多出些钱点料点工再重新来过。

Answer 5

房屋遇到质量问题怎么办？