农村自然分户有何规定？

Answer 1

农村自然分户，“自然”两词让我们不知所措。我们达到分户条件，然后再去申请分户，自然就可以分户了吗?

然而，91年的我去申请分户并没有得到批复。工作人员给我的答复是，你要分户可以，但是要有房产证，有房产证才可以分户。而作为农民的我，家里只有一间自建房，然后还有位长兄。目前经济也独立，年龄也超了18岁，按理说，是达到了自然分户的条件了。

但是，我去申请分户却要房产证。而我们村里的很多农民也是没有房产证的。同时，农民老房子的房产证因为相隔时间太久了，所以房产证也不知道放哪里去了。现在也不知道怎么补办房产证。

反正，目前的情况就是，申请分户的前提条件是要有房产证，农民自建房要办房产证就要先分户。两边踢足球，踢来踢去的，现在只能不了了之了。

不过，现在分不分户都没有关系了。如果我们农村被征地了，赔偿款是按家里人口分的，就是一个人头分多少钱。只是，想到子子孙孙都入同一个户口，有时候办事会比较麻烦。虽然说，去买商品房可以分户，但是，这时候拿着商品房房产证分户后我就变成非农业户口了。

农村户口升值空间大，很多人都想要农村户口。我当然很珍惜我的农村户口了，所以，现在对于分户一事只能顺其自然吧。

说的太多也就是那点事，第一自己必须结婚，有自己的土地证，独生子不行，老人户口下必须有个子女在下面，你有个姐姐，或者哥哥，妹妹，弟弟，都行，这个太简单了，我就给老人分开户口了，我姐姐的户口在我父母名字，我自己给我媳妇孩子，一个户口本，农村要想分户必须要有土地证，有了证，就简单的多了

不管农村还是城镇，孩子大了，结婚生子，或四代同堂等各种原因，本来分户是很自然的事情，但是现实中农村的分户条条框框可多了，还真不是说分就分得了的。而且有些政策看起来还有点相互矛盾呢，今天梅花就来解读一下最新农村分户政策。

（1） 、在农村分户，要求得是家庭关系，想单独生活并且满足条件，可以申请。凡是在农村生活在一起的，且户口都在一个户口本上，都是被视为一户的。只有诸如子女结婚，分开居住，可以申请分户。 （2）、 一户中如果有两个及两个以上子女的，子女结婚后以整户(配偶为农业户口的，必须将户口迁入要求分户人的户中)为单位分户;如户口里只有一个子女的不分户。 （3）、夫妻离婚不分户，只变更户籍信息中的婚姻状况;如一方(户主除外)再婚且有住房则以整户为单位分户。 分户的基本条件是：分户人必须是独立居住、独立生活。所谓“独立居住”即有自己的独立房屋(房产)，“独立生活”即经济独立、日常生活自理。

① 原户主申请； ② 村委会签署同意分户意见的证明； ③ 乡镇以上土管、建设（房地产）等部门出具的有关房屋所有权或者使用权的证明，或者房屋分割协议和乡镇政府签署同意分户意见的证明； ④ 婚姻状况证明（结婚证或者单身证明）； ⑤ 相关人员的居民身份证、居民户口簿； ⑥ 派出所民警调查意见。

宅基地是农民最重要的财产，但是按照新出台约“一户一宅”的政策，一户农村户口除了 历史 遗留有多处宅基地外，很难拥有两处以上宅基地了，只能每户农民有一块宅基地的使用权，但是所以分户之后，能够拥有2块宅基地这便是有利之处。而且分户后可年轻人跟老人分开单独居住，这样也不容易产生矛盾，有利于家庭和睦。

第四，看似矛盾的条条框框，其实你仔细的分析或者你真正的去办理的时候，这时政策都是很人性化的 。比如分户一个基本条件是有“独立居住房屋”，如果你们家四代同堂，十几个人居住在一个平房已经往不下了，而且家里只一套房，你可以合法买一套本村宅基地，或直接申请宅基地，到时拿着买卖合同或者宅基地的审批表都可以，而且你去办理时 （1） 一家虽同居一处，但经济独立，分别生活，可以分别立户。（2） 实际住房有两个以上自然间，且单独生活。这些都可以批准。

国家在制定每一个政策的时侯，都是从农民的利益出发，只要你是确实需要分户，或者是确实需要审批宅基地都是依法执行的，在如今的法制 社会 ，农民的利益高于一切。

农村自然分户，基本条件就是兄弟之间都已成人，也就是都已年满十八周岁，并且至少有一个已经结婚，需要另立门户，分开居住，也就是把户口分开来，把一户变为两户。

达到分户的基本条件，还需要另外一处宅基地，分开的一户要有住所，才能另立门户，这就得申请宅基地。

申请宅基地，首先向村委会提出申请，由村委会报乡（镇）人民政府审核，再报县级人民政府批准后，给你发放《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。住所建好之后，用这两个证去房管所换取房产证。然后拿着房产证、原户口簿、村委会证明到公安部门，一般是分局管辖派出所办理分户，把原有户口分开，变成两个户口簿，兄弟二人一人一个户口簿，从此就变成两家人了，两处宅基地、两个户口簿。

农村自然分户，按流程应该就是这样。但往往在实际办理当中会出现这样那样的问题，使你一时半会办不下来。

最常见的问题就是，你申请宅基地，人家就要你分开的户口才给批；你去派出所开户，人家却要你的住所材料，导致互相踢皮球的事情发生。

听说有个人需要分户，就到村委会申请宅基地，村委会告知他要有分开的户口本才批宅基地，没有的话批不了；这个人又到派出所办理户口分开，结果派出所又要宅基地材料，没有的话又不能办理。这个人就告诉派出所民警，说村委会说了，让派出所开个证明，就是我达到分户条件，能分户的证明，希望村委会批准宅基地，有了宅基地就可以办理户口分开。派出所民警觉得也有道理，就给开了个证明，一再告诉他，宅基地批下来了拿给他看一下，不然他不放心，这样会违规的。这人就拿着证明到村委会，结果就把宅基地给批下来了。有了宅基地，一切就顺理成章了。

我从三个方面来解答这个问题，分别是哪些情况允许分户、哪些情况不允许分户、在实际申请过程中又会遇到哪些问题。

第一种，当你年满18周岁，经济可以独立，而且跟父母分开居住，不在一个屋檐下，可以申请分户。

第二种，家里兄弟姐妹较多，尤其是兄弟较多，当兄弟长大成家，父母对家产进行分割时，通过办理手续，可以申请分户。

第三种，当夫妻两人离婚，正常办理离婚手续后，想要对家产进行分割，可申请分户。

第一种，子女未年满18周岁，不具备经济独立能力。

第二种，独生子女在外地生活居住，不具备分户条件的。

第三种，家庭宅基地处于抵押状态，或者宅基地没有确权的。

第四种，虚假离婚，但实际居住在一起的。

第五种，涉及到拆迁、搬迁，产权暂不固定的。

第一种，派出所与国土资源部门扯皮。派出所需要你出示宅基地证明、房产证或者土地证，但是由于一些地区土地确权颁证工作不到位，导致大量农户没有相关证明。当去国土资源部门办理土地证明时，部门则需要把户口分出来，造成了双方互相扯皮的现象。

第二种，办理兄弟分家时，需要法院的官方判决，来证明家产的分割法律效益，但一些农户家庭，对相关法律知识懂的太少，制度成本高。

以上是我对这个问题的回答，农村自然分户存在着很多问题，想要解决这些问题，需要有关部门降低制度成本，减少繁杂手续，真正便民服务。

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（1）年满十八周岁，经济独立，且跟父母分开居住的。

（2）经过法院批准的（这类基本是兄弟多的，父母准备分割农村家产的，经过法院审批是可以分户的）。

（3）夫妻离婚，办理了离婚手续的是可以办理分户的。

很多满足了上述条件，去当地的户籍管理部门进行分户的时候，却因位达到分户条件惨遭拒绝的。其实去了上述必须要满足的条件以外，还有以下几类情况是不会获得分户名额的，具体表现如下：

（1）独生子女不允许在分户。

这也是笔者当地农村分户实际的操作办法。下面，就简要说说相关情况。

要分户先分房，所以分房是分户的前提。 对这样的程序安排，也是近几年才调整明确的，原来公安和国土部门在分房和分户的程序上互为前置条件，造成有分户需要的群众分户十分困难，现在改成了先分房后分户这样的程序，群众分户就相对容易。

也正因为改成了先分房后分户，笔者也才知道所在镇有哪些群众准备分户，因为分房正是笔者的工作内容之一。这几年因涉及征地拆迁，分房的办理量相对较大，主要是部分群众仍认为分户后的补偿会多一些，其实就只多了几百元的搬迁搬家费而已（因农房拆迁的住房安置已是货币安置，就不涉及安置房的过渡费问题了）。

先分房后分户的已很清楚，第一年龄是个硬杠杠，必须年满18周岁，至于具有一定独立生活能力，自已基本能养活自己就行。第二，要能分开房屋，需分开的房屋有门窗基本满足独立使用功能即可。分开了房，办理了新的房产证，再到当地公安部门分户就很简单了，只需提供新的房产证、身份证等材料即可。

先分房后分户，重点在于分房，为了顺利分开农房，可先请当地规划建设环保办或国土所的人员初步相看，若分房条件达不到就按其意见进行整改后进入下一步，下一步的重点是分房协议和公证，办理公证后就可提交分房协议、公证书等到当地国土所办理分房手续，国土所受理后先会到现场勘测制图，然后等候通知领取新的房产证，分房完成。

农村分户：虽然农户家庭成员共居一处，但是经济独立，分别生活，分别建立了户籍档案；

今年，国家关于农村户籍管理制度政策迎来了新变化，农村家庭想要分户，有“3通过”和“5不准”的规定：

“3通过”

三类人能够予以审核通过：

1、农村家庭中，经人民法院批准，已经办理了离婚协议的夫妻双方；

2、农村家庭中，子女已经成年，且具有独立生活的能力，长期不和父母居住在一起的；

3、农村家庭中，子女已经成年，父母准备分家产的，可以向人民法院提交申请获得分家协议书，办理分户；

“5不准”

五类人不允许审核通过：

1、子女未成年，未满18周岁的，父母不能和子女分户；

2、没有办理离婚登记的夫妻双方，申请分户不能予以通过；

3、农村家庭中，即使子女已经成年，但属于独生子女的，不能够予以分户；

4、被纳入拆迁范围内的农村家庭，为防止多要拆迁款，不能被通过分户申请；

5、农村家庭中，即使子女已经成年，但不具备独立生活能力的，不能够予以分户；

分户就是把一个户口分离出来，分成两户或多户，然后分别办理独立的户口本，成立一个独立的家庭。

1、生活在同一个居住地址，并且有一个独立的房屋住所，必须是独立的，如果是叠立的或者非宅用和违法建造的房屋，不允许立户。

2、必须是年满18岁具有行为能力和民事能力的成年人。

3、非独生子女，因为独生子女可以继承上一辈宅基地使用权，不允立户，不过现在有的农村，只要成了婚的小家庭是可以分户的，主要是避免婆媳不合，减少家庭矛盾。

4、经济上能够独立，不再依靠父母就可以独立生活，也就是说分户子女必须有稳定的工作，有养活自己的能力。

5、离婚分户，离婚了便说明不是一个家庭，在办理离婚手续以后可以办理分户。

1、申请人的户口本和符合条件的材料（结婚照、离婚证等）。

2、有独立的房产证和土地使用权。

3、本人到相关机构写一份申请书，到户口所在村委会盖章确认。

4、村委会盖章以后到户籍管理派出所签字确认，还要带上所有准备好的材料文件。

5、等待审核完毕，派出所相关工作人员会登记出一本的新的独立户口本给你。

1、分户可以申请独立的宅基地，也可以得到部分良田。

2、对于有家庭矛盾的，分户便是安宁，不生活在在一起，便会减少摩擦。

3、分户对于拆迁来说，利益也是非常大的，可以得到更多的住房面积和拆迁补贴款。

所以现在很多在外地的年轻人，听说家里要拆迁了便着急忙慌的跑到老家去分户，不过确实是百利无一害。但是有的地方对于分户可能不是顺利，申请独立的宅基地和独立的户口本可能会变成互相踢皮球的局面，一个让你先有独立的宅基地，一个让你先有独立的户口本，否则就不给你办理手续。

分户就是把一个户口分离出来，分成两户或多户，然后分别办理独立的户口本，成立一个独立的家庭。所谓自然分户，也就是一个家庭中因子女长大成人，结婚后经济独立，不再和父母一起居住生活 ，而进行的户口登记上的单独立户。所的，分户是户口本上的分开，不仅仅是居住地的分开。分户和分家不同，分家是与父母分家析产，分灶做饭，过去叫做“异爨”。分户是在分家基础上，将户口本分开，父母与子女单独立户。所以，分户的管理单位是公安的户籍部门。

分户的前提条件：

1、生活在同一个居住地址，并且有一个独立的房屋住所，必须是独立的，如果是叠立的或者非宅用和违法建造的房屋，不允许立户。

2、必须是年满18岁具有行为能力和民事能力的成年人。

3、非独生子女，因为独生子女可以继承上一辈宅基地使用权，不允立户，不过现在有的农村，只要成了婚的小家庭是可以分户的，主要是避免婆媳不合，减少家庭矛盾。

4、经济上能够独立，不再依靠父母就可以独立生活，也就是说分户子女必须有稳定的工作，有养活自己的能力。

5、离婚分户，离婚了便说明不是一个家庭，在办理离婚手续以后可以办理分户。

近年来，随着农村宅基地一户一宅政策的实施，很多农村人都想与子女分开户口，以多争取一块宅基地。但是，申请宅基地必须分户，而分户又必须有独立的住房，给人的印象是两边踢皮球，孩子长大了不分户申请不了宅基地，而没有宅基地又不得分户，这就是不让人申请宅基地，没个房子，孩子长大了到哪儿娶媳妇呀！其实道理并不是这样的。分户是公安部门的事情，得按照公安部门的规定，必须有独立的处住，否则分户，把你分到哪里?一个门牌号码上只能落一户户口。公安部门规定，农村自然分户，要提交分户申请报告，要带碰上原来的户口本，还要出具村委会的证明材料。分户的前提是，子女已经长大成人经济独立，不与原户主居住在一处，拥有单独的住房县城有明确的门牌号码。

这是公安部门的规定，也是分户的必要条件。但是，对于农村的一户一宅，并不是只有办理了分户才算数，在宅基地申批中，只要家庭有两个以上子女，有一个子女已成人，即年满18周岁（有的地方是婚姻法年龄22周岁或女满20周岁），便可以算做一户来申请宅基地。原则上独生子女不能与父母分户，未成年子女不能分户，夫妻之间没有离异不能分户。

农村人口如果要办理户口上的分户，就应该先申请宅基地，让子女有了独立的自住处，并到民政部门申请房屋的门牌号码，然后才能让子女拿着婚姻证、原户口本。村集体证明及新房屋的门牌号码证明材料，然后才能到公安机关申请户口本上分户。只要手续完备，一般几分钟便可搞定，交上工本费，公安机关便会打印出新的户口本。

办理分户需要的材料和流程:

1、申请人的户口本和符合条件的材料（结婚照、离婚证等）。

2、有独立的房产证和土地使用权。

3、本人到相关机构写一份申请书，到户口所在村委会盖章确认。

4、村委会盖章以后到户籍管理派出所签字确认，还要带上所有准备好的材料文件。

5、等待审核完毕，派出所相关工作人员会给予一本的新的独立户口本给你。

现在很多在外地的年轻人，听说家里要拆迁了便着急忙慌的跑到老家去分户，不过确实是百利无一害。但是有的地方对于分户可能不是顺利，申请独立的宅基地和独立的户口本可能会变成互相踢皮球的局面，一个让你先有独立的宅基地，一个让你先有独立的户口本，否则就不给你办理手续。