因开发商原因办不了房产证怎么处理
因开发商原因办不了房产证的，买房者可以要求解除合同退房。且可以要求开发商承担违约责任，赔偿违约损失。或者购房者也可以向法院起诉，要求开发商尽快办理房产证，并支付违约金、赔偿损失等。【法律依据】《城市房地产管理法》第63条，经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统...
开发商不给办房产证,怎么维权?
1、依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办理的情况进行了约定。如果合同中对此情况已做了约定，那就按照合同约定的执行。 需要注意的是，如果合同中对于违约金额没有明确约定的话，那就可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计...
买房开发商不给办理房产证,应该如何起诉?
在购房过程中，若开发商未能办理房产证，购房者面临的问题需通过法律途径解决。首先，明确产权证办理是购房者的责任，但开发商有协助义务。开发商需提供办理产权证所需的自身材料，并确保已完成初始登记。若开发商未尽到协助义务或未完成初始登记，导致无法办理产权证，开发商应承担相应责任。若产权证未能及...
全款买房拿不到房产证怎么办
法律分析：1、协商解决如果是开发商的原因导致不能够办理产权证的，有两种方式来协商解决：一种是在一定期限内，购房者不退房，而开发商应该按日支付违约金；另一种是购房者退房，开发商再支付一定的违约金。大家在协商的时候，一定要记得带上购房合同，找开发商协商要求承担违约责任，双方在达成一致意见...
开发商不给办房产证怎么办
期房应当自交付房屋之日起90日内为购买人办理房产证，现房应当自合同订立之日起90日内为买房者办理房产证，逾期不办理的应当根据法律规定承担违约责任或者购买者有权行使合同解除权。 一、开发商不给办房产证怎么办 据《商品房买卖合同解释》第十八条的规定，由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能...
买房后开发商一直不给办房产证该怎么办?
一、开发商不给办房产证怎么办？（一）要求赔偿损失 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的...
开发商跑了不给办房产证怎么办
开发商跑了不给办房产证怎么办 1、购房者先到工商部门查询一下有没有进行注销。2、如果开发商是合法的注销，这时购房者就可以拿着合法注销证明和买卖合同原件，个人资料，到相关部门申请房产证办理，经部门核实以后，可以进行办理。按照规定，如果开发商跑了以后，公司会宣告破产，这时房子还没有建成，不...
开发商迟迟不给房产证,怎么办。
1、看你的购房合同中是否约定了关于该事项的解决方法，如果有的话，可以按照合同中的方法来处理。2、如果不是因为开发商的原因，你可以要求开发商给你准备好所需的材料，自己去不动产登记中心办理房产证。3.如果是开发商的原因导致你不能办理房产证，你可以申请退房或者要求开发商进行赔偿。根据《最高...
买房子办不了房产证应该如何处理
根据法律的规定，由于开发商的原因，购房者在购房合同约定的期限内超过一年以上仍然无法得到产权证；购房者就可以要求退房，并且可以要求开发商承担赔偿损失。根据《合同法》第一百一十三条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的；损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失...
交房之后多久会办理房产证,开发商不给办理怎么办?
1、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商办理房产证;2、开发商不给办房产证时，起诉后，法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。3、开发商不按照合同约定按时为购房者办理房产证的话，会给购房者造成经济损失，因此法律规定开发商逾期不办理房产证的话，应当承担赔偿责任。4、根据《商品房买卖...
