房产证怎么写三个人的名字?

如题所述

写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的,那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的,那么三人对房屋享有同等的份额,即各占三分之一。
三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之一的面积享有权利承担义务,而是三人对房屋的整体各自享有三分之一的权利和承担三分之一的义务。按份共有人具有转让其享有的房屋份额的权利,但是应当将转让的条件通知其他按份共有人。在同等条件下,按份共有人享有对房屋优先购买的权利。按份共有人需要处分房屋或者对房屋作出重大修缮等,需要得到三分之二的按份共有人的同意。
《中华人民共和国物权法》第九十三条:不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国物权法》第九十四条:按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国物权法》第九十五条:共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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我们兄弟三人共同出资购买一套住房,房产证可以写三个人的名字吗
兄弟三人共同出资购买一套住房,房产证是可以写三个人的名字。根据相关法律法规,多人共同出资购买不动产,登记后可以成为房屋产权共有人。法律分析共有人是数人共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据...

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房产证可以写三个人的名字吗
可以,房产证上的名字没有数量的限制,只要愿意,可以写三个人的名字。房产证办理流程如下:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知...

一个房产证可以写三个人的名字吗
法律分析:首先房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有任一人的名字,都属于共同财产。怎样在房产证上加名字1.带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2.去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的...

一套房子可以写3个人名字吗
房产证上可以写三个人或者更多的名字,有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托书并说明所占份额,具体的到当地房管部门咨询。1、一套房子完全可以写下三个人的名字,因为对于房产证,按照国家的规定,没有一个名字数量的限制。后期如果想要加...

想将房产证写三个人的名字 能写下吗?
房产证上面是可以写三个人的名字,房产证一般是可以有两个或两个以上的产权人作为房产证上的共有产权人买卖双方进行房产交易后,一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理相关的登记手续,就可以将房产证上面的所有权人登记备案了。

房产证可以写三个人的名字吗
1、房产证上可以写三个人或者更多的名字,有名字的都属于共有产权人。三个必须同时到场约定按份共有的份额,如果有一方不能到场,可出具公证委托书并说明所占份额,具体的到当地房管部门咨询。2、房产证即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房产证是由不动产登记机关发放的证明房屋...

房产证能写三个人的名字吗
房产证上写多少人的名字是没有限制的。房产证包含房屋所有权证(红本)和房屋共有权证(绿本)两种,两个都具备同等的法律效力,但红本只能写一个人的名字;绿本则没有数量限制。

房产证上可以写三个人的名字吗?
法律分析:可以,房产证上的名字没有数量的限制,只要愿意,可以写三个人的名字。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在...

房产证如何写上三个人的名字
最好让开发商把三个人的名字都写上.开发商说的“只能是一个人的名字”,该说法错误。最好改合同,或办理房产证的时候要求房管局直接添加姓名 参考资料:更多请查看法邦网法律咨询 http:\/\/consult.fabao365.com

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