二手房中介费一般多少比较合理？
打算买一套二手房，22万，但卖方土地证上写的土地是“划拨”，而非“出让”，据说必须要“出让”才能贷款，找了个中介，中介说要全部办妥需要交给他2万元，我觉得太高了，一般中介都只收2%左右，他说主要是“划拨”转为“出让”这一步比较花钱，不知道是不是真的。
房屋估价时估高价是行内做法，因为大部分人都想少交首期款，估高价后，银行同意批贷的款多了，要给卖方的房价是固定的，减去银行贷的款，就是要给卖方的首期款，就可以给少些了。只要自己接受这个，估高价也没什么不好。当然，自己借的银行贷款多了，贷款手续费也多了，以后每月还款额也多了，这个是一定的。
房屋中介费一般收多少
一般来说，中介服务费为房屋成交价格的1%\\~3%，如成交价100万的二手房中介费用大约在数千元至数万元之间。同时，部分服务中介可能会按照阶梯分段的方式来收取中介服务费，例如在某个价格区间内会按固定比例收费。
二手房中介费用一般收几个点
二手房中介费用通常在交易额的1%到3%之间。房产交易额低于10万元的中介费为交易额的2%，10万至100万元部分收取1%的费用，超过100万元的部分则收取交易额0.5%的费用。中介费的计算应基于每宗交易的总额，而非分别计算买方和卖方的费用，最高收费上限为交易额的3%。二手房买卖的中介费通常由委托方支付，...
买二手房的中介费多少钱
买二手房的中介费一般在房屋成交价的1%-3%左右。具体的比例或金额可能因地区、具体房源以及中介公司的服务内容和服务质量而有所不同。二手房中介费是买卖双方在进行房产交易时，支付给中介机构的费用。这一费用主要是为了补偿中介在交易过程中提供的服务，包括但不限于寻找合适的房源、组织买卖双方见面、协...
一般二手房中介费是多少钱啊
一般二手房中介费的价格因地区、房屋价格、服务内容等因素而异。以常见的市场行情来看，二手房中介费通常为房屋成交价的1%至3%左右。二手房中介费的具体金额取决于多个因素。首先，不同地区的房地产市场状况存在差异，中介费标准也会因此有所不同。一些热门城市或地区的房价较高，中介费也会相应上升。其次...
买二手房中介费是多少?谁给?
正规房地产中介公司通常收取成交价的2%-3%，而小型中介公司则可能在1%-1.5%之间。有时候，如果情况特殊，中介可能难以固定收费标准，他们会根据实际情况收取费用。值得注意的是，这些费用通常包含在买方的总支出中，因为税费和中介费通常由买方支付，即使卖方承担，也会体现在房价上，这就是常说的“羊毛出...
一般二手房中介费多少
一般二手房中介费在1%～3%之间。具体比例取决于房屋成交总金额的大小和中介公司的服务内容和服务质量。以下是详细的解释：1. 中介费用的计费基础是房屋成交总金额。通常情况下，中介公司会按照房屋成交价格的某个百分比来收取中介费用。这一费用主要用于中介公司在二手房交易过程中提供的服务，包括房源信息...
二手房交易中介费是怎么收的
首先，对于交易额在10万元（含）以下的房产，中介费按照交易额的2%收取。接着，对于交易额在10万元至100万元（含）的房产，中介费则调整为交易额的1%。最后，对于交易额超过100万元的房产，中介费则按照交易额的0.5%来计算。这样的设置旨在提供合理的费用分配，既保障了中介的服务质量，也兼顾了交易双方...
二手房交易中介费用大概多少钱
二手房交易中介费用因代理项目的不同，具体费用可能有所变化。通常，房屋租赁的代理收费按月租金额的半月至一月标准计收；而房屋买卖的代理费按成交价格总额的0.5%至2.5%计收，若实行代理，收费标准可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。此外，还有书面咨询费用，根据咨询报告的技术难度、工作量和标的...
二手房中介佣金一般是多少 小城市二手房中介有发展吗
二手房中介佣金一般是多少？正常中介收费在2个点到3个点，这所以中介费在两万到三万。但是具体都会讲价，除了链家贝壳系，大部分得小中介收费都有会打折，然后中介业务人员与公司分成，最高也就百分之七十。但是很少有这样的，大部分也就百分之五十到六十就不错，然后再有各个渠道人员的提成，拿钥匙的，...
二手房买卖中介费用多少
二手房买卖中介费用一般按照房屋买卖合同总价款的2.7%收取。实际操作中，一些中介公司按照2.2%收取，少数公司则在2.2%-2.5%之间。如恒洋地产规定，购房者需贷款支付2.5%中介费；若无需贷款，协商议价空间较大。玉宇地产则以2%为二手房服务费标准，但还需交纳过户费、公积金贷款担保金及加急费。二手房...
