石家庄村证房子到底能不能买?
村证的房子如果不进行买卖的话，是可以买的，村证和市证的区别在于村证的房子无法买卖，不可以交易，市证的房子是可以进行交易的，虽然市里发布文件说不提倡市民买村证房子，但其实是可以的。村证的房子如果要买卖的话，可以将村证换成市证，交一些手续费就可以的，费用大概是房子价格的1%左右，大概...
石家庄村证房靠谱不?
这个主要看你自己了。市证的贵，村正便宜，都知道村正有风险，但是还是有人。主要原因就是自己手里的钱不够。归根到底就是钱的问题。钱多买市证的。图便宜就是村正。集体土地很多地方都有交易，国家没有什么具体措施。村子里面有亲戚的最好。那样在村子里有人帮你说话。
石家庄市买村证房有保障吗?
楼主你好，所谓的村证房就是当地村委会开发的商品房，当政府需要把那片地归化为其他用途的时候你无权要求政府给你赔偿，只能找开发商，也就是村委会。但村委会一般解决不了这问题，于是你会成为上访大军中的一员。但据目前石家庄的发展速度来看村证和市证的实际使用效果上差不多，一般没发生过那种事，...
石家庄的村证房能不能买,有什么优缺点呢?
村证房属于小产权 ，不能贷款，严格来讲不受国家法律保护，它的土地性质属于集体所有，但是购买后用于自己居住一般情况问题不大，而且私下买卖的也不少，最好是用于过渡阶段，资金充足的话还是买有正规产权的市证房比较好。
外地人在石家庄买村证的房子好吗?
1、村证房无法取得房产证，无法落户口，影响子女入学；2、没有房产证，对今后买卖交易受影响；3、不符合城市规划的村证房有一定的拆除风险，要买也要买符合城市规划、规模大的小区；4、国家对村证房的处理政策尚未出台，未来一是有可能通过缴纳土地出让金的形式转正，二是成为限制买卖的部分产权；5、...
村证房能买吗
1、不能。村证房，只能销售给本村村民和村民内部转让，不允许作为商品房对外销售。所谓村证房其实就是没有产权证的房子。这种房子一般是由村组织筹资建造然后变卖给城里居民。2、它只有村里发给的类似宅基地证的房产所有权证明，没有在房管局备案、统一印制的房产证。这类房子只能销售给本村村民，可以...
石家庄买村证房有何风险?
风险就是没有证，无法证明房子是你的，没有产权，不受国家法律保护。以后万一碰到强拆或者村集体要收回土地、房屋什么的 你的权益得不到保护。还有不能办理落户，不能办理跟户口挂钩的相关事项，比如孩子上学什么的。优点是价格便宜。所以自己衡量要不要买。
石家庄村证房能买吗
如果不是那个村子的人，尽量不要买那个村的房子，小产权不受保护，扯起皮来，虽然你不至于赔了本金，但是房子如果涨价，最早的村民房主眼红，是能退钱要回房子的，这样你就会损失涨价的这个差价，比如三十万买到的的，过了一年涨到五十万了，村民房主眼红，要回房子退你三十万，你也是没办法的。这种...
村证房如何交易比较安全?
首先，你要明白，村证其实就是没有证（既房产证），这种房子一般是由城中村的村委会集资建造的，在石家庄将来也很难改成市证，你以后再出售也是问题，并且，石家庄的村证楼盘的物业一向都不好，还有，要是涉及到拆迁的时候你的补偿和正式村民的补偿是不一样的，要少很多。当然，村证的房子也有很多...
石家庄村证房能买吗
其他回答 盖好几年都没卖出去肯定有问题,应该详细了解后再定夺。村证房子自己一直住问题不大,但是一涉及交易变更问题就不好解决了 yanzi197866 | 发布于2009-04-18 举报| 评论 1 0 城镇居民禁止买村证房!! empirewang | 发布于2009-04-18 举报| 评论 2 0 为您推荐: 石家庄村证房新闻 石家庄...
