装修期间物业费以交,砸窗而入谁负责？

Question

装修期间物业费以交,砸窗而入丢了好多东西谁负责？要详细点，我家两次被盗窃，第一次被堵到了，可能从门进的，没偷着，第二次，我家换了防盗门，把窗户砸了，被偷了，把干活用的工具全偷了。具体应该是谁负责任，如果打官司的话胜率是多少？
关于物业合同，我入住的时候签没签合同我都忘了，因为当时也不明白，工具总共3400元，我这装修呢，东西丢了，还把线从墙里抽走了，电停了，工程也停了。够郁闷了，这钱因该是由谁来赔偿，是业主我，还是物业，还是工人自己赔偿，如果物业不管我有没有责任赔偿工人的工具。怎么才能有个更好的办法来处理？
补充一个问题，我家是半个月内被盗窃两次，我家第二次被盗的当天晚上还有一家和我家一样也是2楼挨着保安室也被盗了，工具也丢失了。还有我们的小区是牡丹江预备役二区，十多家的电线都被偷了，而且我家是被盗窃两次，第一次我老婆追小偷到物业保安室大门口，喊抓贼，喊着火了，居然都没人管，没人问，贼就大摇大摆的从大门跑了出去，根本没人。这种保安难道不负经济损失的责任吗？

Answer 1

物业的责任.
看与物业公司签定的<物业管理服务合同>,合同中关于小区的安全是如何界定的.如果是因为物业公司的失职造成了你的财产被盗,那么物业公司是要负责任的,应该承担经济赔偿.至于标准,就要看双方责任的大小,这个可以请求法律解决.
打官司的话胜率很大.因为的确是物业在监管方面没有做到位.具体赔偿多少还要看法律的判决.

Answer 2

这位作者，我曾经回答过类似的问题，我可能说的直白了点，请你不要介意。
一，物业费不是保险费。
二，保安不能起到警察的作用，况且警察也不会只看管你一家。
三，物业在了解情况的前提下，只有向警察提供情况的义务。
补充回复:如果按你说的,那么你就可以以玩忽职守的名义来起诉对方,而且物业因为他的不作为,必须要给你赔付!!!!!!!!

Answer 3

物业该不该承担赔偿责任，主要看业主委员会与物业公司签订的合同中，是否有保管财务的约定。如果有此约定，物业公司就应该承担赔偿责任。如果没有约定，物业公司可以不予赔偿。