1. 继承过户
根据《中华人民共和国继承法》，法定继承人包括配偶、子女、父母以及其他亲属，在继承土地或房屋权属时，无需缴纳契税。继承过户在遗产人去世后方可进行，且涉及遗嘱继承和法律继承两种程序，手续相对复杂。继承获得的房产在后续出售时，需按照二手房买卖标准缴纳税费，但无需支付个人偶然所得税。
2. 赠与过户
配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女及兄弟姐妹之间，以及对于承担直接抚养或赡养义务的抚养人或赡养人的无偿赠与，可免征营业税和个人所得税。然而，除此之外的其他赠与情况仍需缴纳相关费用。赠与过户相较于遗产继承，需多支付3%的契税以及赠与双方各自缴纳的印花税，总计为3.1%的税费。此外，个人所得税方面有严格规定。赠与房产若再次交易，同样会面临各类税费的收取。
3. 买卖过户
买卖过户方式下，虽然交易费用较高，但相对赠与方式风险较低。根据2017年的新政，通过买卖过户所需支付的契税远低于赠与，且对房产再次出售的影响较小。
直系亲属房产过户新政策是什么?
直系亲属房产过户新政策主要涉及两种方式：房产继承与赠与过户。在房产继承政策方面，继承人通过继承获得房产时无需支付房屋本身的价格，仅需缴纳公证费和工本费。子女通过继承方式获取父母房产时，无需缴纳契税。然而，继承过程可能较为复杂，需等待遗产人去世后才能办理产权过户手续，并且涉及遗嘱继承和法律继...
直系亲属房产过户免费
直系亲属间的房产过户在符合一定条件下，可以免除部分或全部税费。这些条件通常包括：过户双方必须为法律上认定的直系亲属；过户行为必须基于赠与、继承等合法原因；过户的房产必须为过户方合法所有且无争议；过户过程中需按照相关规定办理相关手续，如提交必要的证明文件、进行房产评估等。三、直系亲属房产过户的...
直系亲属间房产过户有哪些方法?
直系亲属间的房产过户，主要有三种形式：赠与、继承与买卖。买卖过户是直接转让房产，涉及的税费大约为房产报税价的8%。卖方需要承担个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免征），营业税5.5%（房产证大于2年的免征），而买方需缴纳契税1.5%，其他过户税费约为数百元。如果房产证超过五年，则无需缴纳...
直系亲属房产过户免费吗?
直系亲属房产过户是需要给费用的；直系亲属间房产变更可以有两种方式，一种是赠与，一种是走买卖手续。走赠与的话，是需要审受赠人的购房资质，需满足在京购房资质，做亲属公证或者在一户口本上能体现直系亲属关系，然后去地税交3%的契税，然后带上房本，户口本，身份证，去建委办理赠与过户就可以了。第...
直系亲属过户房产要交税吗
直系亲属过户房产不需要交税。直系亲属之间的房产过户是不需要缴纳个人所得税和契税的，但是需要满足以下条件：1、直系亲属的范围：直系亲属包括父母、配偶、子女和子女的配偶；2、房产证上的名称：过户时，需要在房产证上注明是直系亲属之间的过户关系；3、过户后的持有时间：过户后需要满五年才能再次过户或...
房子过户给子女2023新政策
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。2023年父母把房子过户给子女的新政策有很多，您可以看一下哦（一）直系亲属、抚养人、赡养人无偿赠与营业税：不征收个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳3%，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税（二）直系亲属房产赠与过户费用：夫妻之间国家税务总局...
直系亲属过户新政策
直属亲属过户规定：1. 房产继承：继承人通过继承获得房产时，无需支付房屋本身的价格，只需承担公证费和工本费。这种过户方式费用较少，但风险较高，因为它需要在遗产人去世后才能办理产权过户，且涉及遗嘱继承和法律继承两种情况，手续相对复杂。2. 赠与过户：与遗产继承相比，赠与过户需要多缴纳3%的契税...
直系亲属房产过户新政策
直系亲属间房产过户的新政策涉及三种主要方式：继承、赠与和买卖。1. 继承过户 根据《中华人民共和国继承法》，法定继承人包括配偶、子女、父母以及其他亲属，在继承土地或房屋权属时，无需缴纳契税。继承过户在遗产人去世后方可进行，且涉及遗嘱继承和法律继承两种程序，手续相对复杂。继承获得的房产在后续...
直系亲属过户费新政策是什么
法律主观：直系亲属过户费新政策：近亲属和具有抚养赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承遗赠取得房产的，免征营业税的；近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产、继承遗赠取得房产的，免征个人所得税。法律客观：《中华人民共和国契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率，由省、自治区...
直系亲属房产过户
法律分析：直系亲属房产过户新政策具体如下：1、房产继承：按照相关规定子女可以继承父母的房屋，除了不需要支付房屋本身的价格外，契税也不需缴纳。2、赠与过户：赠与过户与遗产继承相比，它需要多缴纳3%的契税，并且赠与的双方还需各自交纳万分之五的印花税，加起来就是3.1%的税。法律依据：《中华人民...
