安置房35万过户费多少

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安置房过户费用包含以下几点：

1、交易手续服务费：住宅每平方米6元，房改房、经济适用房、安居房为3元，非住宅每平方米10元。买卖双方各承担一半。

2、登记费：普通二手房住宅为每套80元，由买方承担。

3、土地收益金：房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，由卖方承担。

4、核档费：每宗50元。

5、契税：税率为3%，按正常交易成交价格计征。个人购买自用普通住宅契税税率减半，按1.5%征收。拆迁居民因拆迁重新购置二手房的，对相当于拆迁补偿款的部分免征契税，对成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。由买方承担。

6、印花税：税率1‰，按正常交易成交价格计征，交易双方各承担一半。

7、营业税及附加：个人购买不足两年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人购买超过两年（含两年）的非普通住房或者不足两年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人购买超过两年（含两年）的普通住房对外销售的，免征营业税。

8、个人所得税：所购房屋不满五年上市交易时收取，有两种方式。税率20%，按财产转让所得（本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用）计征。未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。由卖方承担。