手写的承诺具有法律效力吗？

Question

我看好一个店面打算开服装店，现在的老板说要我交3万块钱的转让费，但是她和房东的合同上写着不能转让，因为我怕以后万一我不做了，房东不要我转让，所以我想让她写个协议，相当于一个承诺，承诺以后房东不让我转店面就退还我三万的转让费，不知道这个有法律效力吗？

Answer 1

你俩的协议有效，但不能对抗房东。最好你们三个在一起协商，须经房东同意，否则，转让的老板拿钱走后，房东不同意，到那时你还会找到他吗？即使找到，他会返还你3万元吗？请三思！

Answer 2

您好，如果所写的内容是当事人真实意思的表示，并且内容没有与法律法规冲突的地方，就是合法有效的。不过建议最好找律师给您看一下更为保险。

Answer 3

因为她和房东的合同上就写着不能转让，那她转让给你本来就是无效的。 房东随时都可以要求收回房屋，从而导致你跟她签的合同无法履行，但是你可以向她主张赔偿。

Answer 4

无论是手写的，还是打印的，只要是双方真实意思的表示，且不违犯国家法律，损害他人利益，经双方签字按印确认，就是有效的。
你可以签订该协议。

Answer 5

他无权转让，在房东不认可的情况下，你们之间的转租合同本身就会因房主不认可而无效。.
当然，真发生这种情况，你可以依约定找他要求退还转让费，但愿到时还能找到。