...先验房,不交物业费就不给钥匙的行为是不是合法?有没有相关的法律规定...
3、不交物业费就不给钥匙不合法。买受人业主不交物业费可能属于违约，却不一定违规。特别是，法律、行政法规也有业主无需承担服务费用的规定，例如，《民法典》第二百七十三条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务”；《物业管理条例》第四十一条第二款规定“已竣工但尚未出售...
不领钥匙是不是就可以不交物业费
但是，如果双方在合同中有关于房屋交付的约定，并且已经符合交房条件，买受人不得以不入住或不装修为由，拒绝交付房屋，以及不支付物业服务费用。所以交不交物业费不能以领不领钥匙来看。
不交钱不让验房怎么办
1、遇到这种情况，我们可以直接向房管局投诉举报。因为按照相关的法律规定，开发商不能以不交物业费或者其他的费用，包括税费等等作为验房的条件。如果发生这样的事件，我们可以直接向相关部门反映，一定会对开发商这种行为进行严肃的处理。2、与开发商打交道的时候，一定要注意购房合同，一切都是以合同来说...
新房必须先交物业费才可以拿钥匙吗
没有任何的规定要求先交物业费才能拿钥匙，交房拿钥匙本身是和物业没有任何关系的。很多开发商会在收房当天把拿钥匙排到最后，在拿钥匙之前需要交各种费用，其中就包括物业费。如果物业以不交物业费拒绝交房给钥匙已经侵犯了业主的权利，可以向当地住建部门进行举报。新房交房要准备哪些费用1、面积差额补款...
不交物业费不让验房是否构成敲诈勒索?
如果物业费是合法的费用，并且在购房合同中有明确规定需要交纳，那么物业公司要求交纳物业费并不构成敲诈勒索。物业费是用于维护小区或建筑物的公共设施和服务的费用，例如清洁、绿化、维修、安保等，属于房产服务费用之一。通常，购房合同中会约定物业费的缴纳方式和金额，如果购房者没有按照约定缴纳物业费，...
不拿钥匙要交物业费吗
一、不拿钥匙要交物业费吗1、不拿钥匙是否要交物业费需要视情况而定：（1）与开发商办理了交房手续、拿到钥匙，就要开始交物业费，房屋交付后无论业主是否实际居住物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费；（2）如果还未交房则不用交物业费。2、法律依据...
不交钱不让验房怎么办
大家都知道验房后就可以签字拿钥匙入住小区，但是如果开发商要求先交物业费和公共维修基金等所有费用才让验房，那么，不交钱不让验房怎么办呢？验房注意事项又有哪些呢？下面跟随小编一起看看吧。一、不交钱不让验房怎么办 购房者可以向房管局投诉举报。相关法律法规中明确指出，开发商不得以缴纳税费等作为...
不交维修基金不交物业费不让验房物业合理吗?
这种规定应该是不合理的，维修基金是业主办理房产证是必须要交纳的，但没有必要强制在收房验房时收取，物业的做法显然是不合适的。建议向当地主管部门投诉求助，由主管部门纠正物业的错误做法。
收房必须先交物业费,合法吗?
答案是不合法。收房和支付物业费是两个不同的概念，商品房销售合同与物业服务合同也是两个不同的法律关系，两者无必然交集。一般而言，开发商基于其与业主签订的商品房销售合同，负有在一定期限内向业主交付房屋的义务，但物业服务合同关系一般形成于业主与物业公司之间。根据法律规定，交房正确的程序应该是...
不交物业费如何才能合法
根据《物业管理条例》的规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。所以说，业主与物业使用人对物业费是负有连带责任的，如果原业主不缴纳的话，物业使用人就需要缴纳物业费。3、验房不合格可拒交物业费 开发商在进行房屋交付时应向购房人提供房屋验收合格...
