楼下墙壁渗水，楼上查不出原因，怎么办

Answer 1

原因有：
一、墙体内有预埋水管的，管件连接部位老化或受压太高爆裂导致漏水，需要拆除墙体检查（如果您的房子是多层砖混结构的需要请四川建院等专业机构检测。框架或框剪结构的自行拆除墙体检查，小心柱子和剪力墙。）

二、墙体内有预埋水管的，热水管在使用过程中会在管外产生冷凝水，长期使用热水，会使冷凝水有略微渗透。如果渗水发生在卫生间到生活阳台（安装热水器所在部位）的话，请考虑这一条。目前解决方法同第一条。一般的话只能楼下自行做一道防水。

三、如果渗水部位发生在卫生间附近，（与第二条不同，它不会发生在生活阳台）请检查楼上卫生间防水是否有破裂，特别是地面与墙体结合处。只能采用拆除法。

四、如果渗水部位发生在卫生间顶棚与墙体结合处，请楼下住户检查自己的吊顶安装时，龙骨是否订穿了楼上地板的预埋水管。这个需要请物管配合，做一次水管试压。一般物管不会收钱的。

全部手打。凭本人经验，如果有遗漏，那也没办法了。也告诉了楼主一些处理办法。斟酌吧，漏水是一件很麻烦的事情，但是凭本人经验，一般是房屋修建方的问题，这个会在保修范围内的。

Answer 2

渗漏水发生，你要先找到原因，漏水都是有水源的，先试上水，没有问题试下水，再试是不是真从砖缝渗下的，还有一个是其它地方来的水！一样样分析，找到原因，最后才能谈处理，更多信息，更好建议，有照片最好，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏；年年修，年年漏的烦恼

Answer 3

自认倒霉吧，越秀地产垃圾来的。
毛坯房，上楼渗水与他们无关，没有义务帮忙处理，是楼上楼下自己的事。

只能百度告诉未知的大众，以免上当。

Answer 4

楼上真正找不出什么原因，就只能从外墙上找原因了。是不是下雨外墙渗水问题造成成的。

Answer 5

用小霸王堵漏套装进行处理，可以将渗漏拒之于你的屋型之外