外地人在苏州买房条件

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外地人在苏州买房条件如下：
1、购房者必须是已满18周岁的完全行为能力人；
2、购房者必须有身份证、户口薄等可以证明自己身份的有效证件；
3、购房者在苏州有合法有效的暂住证；
4、购房者在苏州依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以可以出示相关的纳税证明和社保证明；
5、购房者的名下只能有一套住房，如果有两套及以上住房，则无法在苏州购房；
6、购房者若在苏州以外的省市已经购买过住房，那么首付款必须是购房款的百分之六十，贷款利率将上浮百分之十。
外地人在苏州贷款买房需要的资料如下：
1、合法有效的房屋买卖合同原件；
2、购房者的身份证件的原件及复印件，若有共同借款人，则须出示共同借款人的身份证件的原因及复印件；
3、购房者若已婚，则需提供结婚证明，若未婚则需提供单身证明；
4、购房者的个人收入证明；
5、购房者的首付款存款凭条；
6、购房者若想办理公积金贷款，则需提供公积金账户；
7、银行规定的其它资料。
法律依据：《关于进一步加强苏州市区房地产市场管理的实施意见》第七条
调整非户籍居民购房政策。非本市户籍居民家庭申请购买第2套住房时，应提供自购房之日起前2年内在苏州市区累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。开发企业在签订购房合同时应认真审核购房人资格，购房人违反限购规定或购买超过2套住房的，登记部门不予办理产权登记手续，开发企业或购房人承担相应的经济和法律责任。苏州市引进的各类外来人才，凭有关证明文件参照执行户籍居民购房政策。