二手房放卖，买家同贷书批下来付了首期过户后却得知买家私下向银行取消了贷款申请，卖家该怎么办？

Question

本人将名下住房通过中介公司放卖，买家下定后申请了中国银行的商业贷款，同贷书批下来了，买家把首期也给了，我安心的将房产证过户给买家，三天后不但没有收到银行的放款，反而得知该买家在过户后又向银行申请了撤消贷款。我该怎么办，还有一大半房款没着落户却已经是人家的名下。目前房产证还在房管局办理中， 我能去取消过户吗？

Answer 1

签合同的时候没有对违约责任进行约束吗？过户给买家的时候没有让买家就剩余的房款给你打张欠条吗？
你已经签过字办理过户了，不过能取消了。这些预防工作只能提前做。

找中介协调，协调不成就起诉吧，宜早不宜迟。