请高手帮忙解答下吧 财务管理方面的，十分感谢！！！

Question

某人拟开设一个彩扩店，通过调查研究提出以下方案：（1）投资设备：冲扩设备购价20万元，预计可使用5年，使用直线折旧法，残值率为10%；计划在2004年元月1日购进并立即投入使用。（2）门店装修：装修费用预计3万元，在装修完工的2004年元月1日支付。（3）收入和成本预算：预计2004年元月1日开业，前六个月每月收入3万元（已扣除营业税，下同），以后每月收入4万元；耗用相纸和冲扩液等成本为收入的60%；人工费、水电费和房租等费用每月0.8万元（不含设备折旧、装修费摊销）。（4）营运资金：开业时垫付2万元。（5）从第2年起，每年支付利息4 000元。（6）所得税率为40%。（7）业主要求的投资报酬率最低为10%。要求：用净现值法评价该项目经济上是否可行。

Answer 1

这道是类似提，改一改数就可以了某大学生毕业后拟开设一个彩扩店，通过调查研究提出以下方案：
（1） 设备投资：冲扩设备购价20万元，预计可使用5年，报废时无残值收入，采用直线法折旧，设备计划在2010年7月1日购进并立即投入使用。
（2） 门店装修：装修费用预计3万元，在装修完工的2010年7月1日支付，预计在3年后还要进行一次约2万元的装修。
（3） 收入和成本预计：预计2010年7月1日开业，前6个月每月收入3万元（已扣除营业税，下同），以后每月收入4万元；耗用相纸和冲扩业等成本为收入的60%；人工费、水电费和房租等费用每月0.8万元（不含设备折旧、装修费摊销）。
（4） 营运资金：开业时垫付2万元。
（5） 所得税率为25%。
（6） 业主要求的投资报酬率最低为10%。
要求：用净现值法评价该项目经济上是否可行。(1) 投资总现值=200000+40000+40000*1/(1+10%)^2.5+20000=291519

营业现金流量
项目 第1年 第2至第4年 第5年
收入 3×6+4×6＝42 4×12＝48 48
成本 42×60%＝25.2 48×60%＝28.8 28.8
付现费用 0.8×12＝9.6 0.8×12＝9.6 9.6
折旧与损失 20×90%÷4＝4.5 4.5 2
摊销 4÷2.5＝1.6 1.6 1.6
利润 1.1 3.5 6
所得税 0.33 1.05 1.8
净利 0.77 2.45 4.2
非付现费用 6.1 6.1 3.6
收回流动资金 2
现金净流量 6.87 8.55 9.8

NPV＝68700×0.9.9+85500×2.487×0.909+98000×0.621―291519＝25075（元）
因为净现值大于0所以项目可行。