农村土地确权登记发证一户人家有两套宅基地怎么办？ 修了两套房子的怎么办？ 能确权地基发证吗？

Question

农村土地确权登记发证一户人家有两套宅基地怎么办？ 修了两套房子的怎么办？ 能确权发证吗？一家八口人 两位老人 两个儿子都结婚了都各有一个小孩、 两套房子都能确权发证吗？？

Answer 1

是可以的，拿两个儿子的身份证去登记就可以。

一、两个儿子的户口本要分开，如果分开了，就是两家人，就完全可以确权。

二、如果两个儿子在一个户口本上，可以采取以下方法解决：

1、把户口分开，所有权、使用权、经营权，都分开。

2、去公证处公证，这是正规程序，需要花钱。

3、让村里开个证明，调查和测量的一般的都是测绘公司的人，开个证明他们一般不会说什么。

4、原则：一户一宅基地，城里人农村不能拥有宅基地。但是有一个漏洞：继承，如果继承能有两处，城里人也可以拥有的，这个对你可能用不上，但记着有用的。

扩展资料：

土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

尊重历史，面对现实的原则；

有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；

政策和法律并用原则；

分阶段、区别不同情况处理原则；

权利设定一般法定原则。

参考资料：百度百科-土地确权

Answer 2

肯定可以的，登记时用两个儿子的身份证登记就可以了。

一.如果两个儿子的户口本是分开的了，这个就是两家人了，完全可以确权，没有疑问。

二.全部在户口本上的，方法：

1、户口本分开，这个是最好的方法，特别对以后来说，不论是所有权，使用权，经营权，特别是现在农村的优惠政策多了，用处更大。

2、公证，这是是正式的程序，但这个要花钱。

3、让村里开个证明，这个是最可行的，但要看你那个地方严不严了，调查和测量的一般的都是测绘公司的人，开个证明他们也好交差。

4、原则：一户一宅基地，城里人农村不能拥有宅基地。但是有一个漏洞：继承，如果继承能有两处，城里人也可以拥有的，这个对你可能用不上，但记着有用的。

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。

农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

《土地管理法》实施以来，各地按照国家法律法规和政策积极开展土地登记工作，取得了显著的成绩，对推进土地市场建设，维护土地权利人合法权益，促进经济社会发展发挥了重要作用。但是，受当时条件的限制，农村集体土地确权登记发证工作总体滞后，有的地区登记发证率还很低。

已颁证的农村集体土地所有权大部分只确权登记到行政村农民集体一级，没有确认到每一个具有所有权的农民集体，这与中央的要求和农村经济社会发展的现实需求不相适应。明晰集体土地财产权，加快推进农村集体土地确权登记发证工作任务十分紧迫繁重。

Answer 3

我是搞这个的，在负责一整个县城的三权工作，你这个情况肯定可以的，登记时用两个儿子的身份证登记就可以了，有什么不清楚的，可以咨询啊，

追问

可是测量房子的人说 一户只能确权一处宅基地！

追答

a、如果两个儿子的户口本是分开的了，这个就是两家人了，完全可以确权，没有疑问
b、全部在户口本上的，方法：
1、户口本分开，这个是最好的方法，特别对以后来说，不论是所有权，使用权，经营权，特别是现在农村的优惠政策多了，用处更大
2、公证，这是是正式的程序，但这个要花钱，
3、让村里开个证明，这个是最可行的，但要看你那个地方严不严了，调查和测量的一般的都是测绘公司的人，开个证明他们也好交差，
4、原则：一户一宅基地，城里人农村不能拥有宅基地。但是有一个漏洞：继承，如果继承能有两处，城里人也可以拥有的，这个对你可能用不上，但记着有用的。
希望上面的总结对你有帮助，谢谢！！

Answer 4

把两个老人分一户 两个儿子结婚了也可以一人分一户

Answer 5

儿子成人，独立门户，很多有几套宅基地房子，多数可以确权发证的。