住房公积金是什么意思 住房公积金的定义

住房公积金是什么意思 住房公积金的定义

第1个回答  2020-05-03
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
《住房公积金管理条例》中规定,住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。
《住房公积金管理条例》,单位应为职工缴存住房公积金,单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。
单位和个人按规定比例缴存的住房公积金免征个人所得税,即存入住房公积金个人专户的金额与公积金所得的利息收入都免征个人所得税。在计算税点时,会先扣除个人本月应缴交的公积金金额。
职工在购建住房时,可申请住房公积金贷款,该贷款比普通商业性个人住房贷款利率低很多;部分公积金管理中心规定,还可以使用住房公积金直接偿还贷款本息。
职工退休时,个人账户内尚未提取的住房公积金,可一次性结清本息后退还职工个人并销户,作为养老金的补充;职工及其家庭成员大病住院治疗的,可按规定提取本人账户内的住房公积金,缓解由此造成的经济压力。
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公积金,是指住房公积金,是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。有时也指公司公积金。

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第2个回答  2019-09-30

众所周知,住房公积金可以用来贷款买房,但有多少人了解住房公积金是什么意思呢?住房公积金,是国家规定的重要住房社会保障制度,许多无房职工因结婚、工作、上学等原因想买住房,却因商品房居高不下的价格而无奈放弃,此时,选择用住房公积金贷款可以有效地解决购房问题,为无房职工购房提供了保障。如果你想进一步的了解住房公积金是什么意思的话,不妨随我一起来了解下吧!

住房公积金是什么意思

住房公积金,实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。单位为职工缴存的住房公积金是职工工资的组成部分,单位为职工缴存住房公积金是单位的义务,享受住房公积金政策是职工的合法权利。一些单位不给职工建立住房公积金制度的做法,侵犯了职工个人应享有的合法权利。

住房公积金性质

(1)保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好的解决住房问题提供了保障;

(2)互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;

(3)长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。

住房公积金特点

(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都按《条例》的规定缴存住房公积金;

(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理核心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;

(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;

(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。

住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义:

(1)住房公积金只在城镇建立,农村不建立住房公积金制度。

(2)只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。

(3)住房公积金由两部分组成,一、一部分由职工所在单位缴存,二、另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后,连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立,职工在职期间必须不间断地按规定缴存,除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外,不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

(5)住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积累性和专用性。

住房公积金能租房吗

1、房租占收入的一定比例,就可提取住房公积金。根据我国《住房公积金管理条例》第二十四条第一款第六项的规定:职工的房租超出家庭工资收入的规定比例的,可提取职工住房公积金账户内的存储余额。对于达到什么比例可提取,要参照地方的具体规定。

2、职工下面六种情况的,都可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:第一:购买、建造、翻建、大修自住住房的。第二:离休、退休的。第三:完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的。第四:出境定居的。第五:偿还购房贷款本息的。第六:房租超出家庭工资收入的规定比例的。

租房怎么使用住房公积金

1、符合租房使用公租金的条件。随着国家对住房公积金政策的放宽,新的规定下,职工只需连缴三个月住房公积金就满足提取条件,无需提交证明材料,公积金能自行确认的。

2、租房想要提取住房公积金,第一步:先租房。第二步:拿着租房合同,还有自己以及房东的相关证件,到相关部门缴税。第三步:拿以上证件与缴税单,回工作单位提取住房公积金。

3、如果是单位或职工提取的款项在业务办理成功后3个工作日内,划入提取人的个人储蓄账户或单位结算账户。

编辑总结:以上就是住房公积金是什么意思 住房公积金的定义包含以下五个方面的相关知识介绍,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站,后续将呈现更多精彩内容哦!

(以上回答发布于2017-11-27,当前相关购房政策请以实际为准)

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第3个回答  2020-02-06

住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工,对等缴存的长期住房储蓄。这是百度百科里对住房公积金的定义,简单来说住房公积金是单位为在职职工缴存的住房储金的一种住房保障制度,一般是职工和单位各按一定比例(通常为5%-12%)缴存的住房储金。

住房公积金由两部分组成,一部分由职工所在单位缴存,另一部分由职工个人缴存,职工个人缴存部分由单位代扣后连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内

那么如何查询自己的公积金账户余额呢?现在,各地公积金中心积极拓展互联网渠道,许多城市已经上线网上业务大厅、手机公积金软件,可在线查询自己的公积金账户余额、缴存信息等。

手机公积金轻松用查公积金余额、查缴存明细、提取公积金、还房贷……各地公积金中心上线情况不一。

第4个回答  2022-04-18
你好!想了解住房公积金的相关知识,可以先看下这篇文章
公积金是什么?有什么用?看完你就懂了
公积金也叫“住房公积金”,就是我们经常说的“五险一金”中的“一金”,是一种长期住房存储金。
公积金由个人和公司一起承担费用,一部分由个人缴费,一部分由公司缴费,二者缴纳的费用都属于职工个人所有,而且公积金贷款的利率要低于商业贷款,这就体现了它的福利性质。
公积金可以用来贷款买房,以深圳为例,5年(不包括5年)以上的贷款,公积金利率为3.25%,如果贷的90万,分30年还清,月均还款四千不到,足足比利率为4.9%的商业贷款少了一千多,30年下来,可省下近50万。
2.只要满足条件,公积金可以用来租房,可以委托公司提取,把身份证交给公司负责社保业务的同事(具体需要什么证件,公司会有通知,按他们的来)。还可以在网上申请提取,比如说支付宝的公积金提取服务。以深圳为例,直接在支付宝搜索公积金提取,就可以进入提取页面。
3.建造、翻建、装修房屋。这种用法很多省市已经取消了,但农村地区仍然可以提取。但必须提供镇政府以上层面的同意材料,比如用地批文、安全许可等。
4.公积金不仅可以自己用,还可以给子女使用。申请贷款:未使用住房贷款购买自有住房,可提取父母公积金。提取余额:当子女交完首付后,可以拿着购房合同等证明,到公积金中心提取父母的公积金账户余额。
5、治疗重大疾病。看病住院报销,最先想到的是医保;但有些地方的公积金,可以提取余额支付大病医疗费用。
6.销户提取全部余额。离开工作地/退休注销公积金账户;去国外、港、澳、台地区定居;享受低保生活保障;完全丧失劳动能力职工死亡或者被宣告死亡,继承人申请提取;账户封存满 2 年,且失业满 2 年。如果满足以上条件,可以带着相关证明材料,到当地公积金中心办理提取。也有一些地区支持线上办理,例如深圳、福建、浙江、江苏、海南、安徽等。
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第5个回答  2018-09-07
公积金又称公司的储备金,是指公司为增强自身财产能力,扩大生产经营和预防意外亏损,依法从公司利润中提取的一种款项,不作为股利分配的部分所得或收益。主要用于:弥补公司亏损,扩大公司生产经营,转增公司资本。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。 可以用于买房、装修、租房等,个人缴纳多少,单位也缴纳多少,一般不超过工资的15%
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