结婚前有房贷,婚后可以贷款买房吗

如题所述

1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
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婚前一方公积金贷款买房婚后可以贷款买房
法律分析:婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起 详解:夫妻双方结婚后虽然户口没有落在一起,但在民政局有过结婚登记。现在,银行在批贷时除要求借款人提供户口本外,还会要求借款人提供婚姻状况证明,而结了婚的夫妻是不能提供单身证明的,所以另一方再购房时也会被算作...

老公婚前贷款买房,婚后我能贷款买房吗
可以。商业贷款已结清,再贷款买房算首套。贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录,再贷款买房算首套。夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款算首套。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第六条 借...

夫妻一方婚前贷款买房,婚后双方还能贷款买房吗?
这种情况,婚后夫妻双方还能贷款买房,并且根据政策来看,还能算首套房,贷款的话首付只要出2成-3成。情况二:夫妻一方婚前贷款买房,贷款未还清 1、婚后如果夫妻共同还贷,并且还想贷款买房的话,根据的政策,就属于二套房了,不仅贷款利率会增加,首付也会增加到5成-6成。2、有的银行对于已经有房贷的...

如果婚前一方已经贷款买房婚后以另一方的名以买可以算几套房的_百度...
一、如果夫妻结婚前一方曾贷款购房,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口又没有在一起的,这样也算二套房。二、现在向银行申请贷款购房时,除了要提供借款人户口本外,还要提供借款人的婚姻状况证明,而结了婚的夫妻不能提供单身证明,所以在结婚之前买的房子,婚后无论是以谁的名义贷款都算二套...

结婚前双方各自按揭贷款买房,皆未付清,婚后能否可以用公积金再买房
不能了。婚前你俩各自名下有住房了,同时又有了贷款没有还清,婚后,再买,属于三套房买入,不允许办理贷款购买,只能一次性付清房款。除非还清房贷之后,你俩卖掉一套,然后再买,属于二套买入,可以使用公积金贷款,首付6--7成,贷款利率上浮1.1倍,契税是全额契税3%--4 ...

婚前有两套房产,婚后可以再买一套房子么
如果房子是婚前个人财产,那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付,登记在各自名下,婚后共同还贷,那么共同还贷及其增值部分是夫妻共同财产。若您想问的是是否算是第二套房产,由于涉及的是政策问题,建议您咨询当地的不动产登记中心,以其回复为准。

结婚前贷款买房,婚后还可不可以贷款买房
不可以,要贷款还完半年之后才可以贷款买房子,如果名下只有一套住房,新贷款买的房子首付要七成。

夫妻一方有房贷,另一方能贷款买房吗
6、夫妻双方婚前一方曾有贷款购房记录,婚后以另一方名义申请贷款购房,但两人户口没有在一起。结婚后虽然户口没有落在一起,但是肯定在民政局有过结婚登记,而银行在批贷时,除要求借款人提供户口簿外,还会要求借款人提供婚姻状况证明或单身证明,所以,另一方再购房时还是会被算作第二套房。7、夫妻...

结婚前用公积金买了一套房,结婚后还可以买房吗
法律分析:可以的,每个人的公积金都是单独独立的,即使结婚以后也互不干涉的。注意的是:在借款人提供家庭(户口)人均建筑面积低于30平方米(不含)证明情况下,住房公积金贷款还清一个月后,可以申请第二次住房公积金贷款。首付比例不得低于50%(含),贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人贷款利率的1....

老公婚前名下有一套房,我们婚后再买房属于二手房吗?
婚前名下有一套房,结婚后再买房不属于二手房,而是属于第二套住房。结婚后双方购房是可以使用一方的住房公积金办理贷款的,贷款额度是由住房公积金中心根据其账户余额等情况来进行核定的。贷款的还款方式在办理贷款时会由贷款方提出,借款人可以根据其提出的贷款方式来选择。根据《关于规范商业性个人住房贷款...

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