单位的房子我全资购买房产证，所有人是本人，另一人居住拆迁时该如何处理？他给单位交了一部分钱

Question

他已经住了十几年 现在政府拆迁，他有资格签署拆迁安置协议吗？

Answer 1

你提的问题不是很明确，但是你自己的问题很明确，就是自己全资购买了单位的房子，并且办理了房产证，房子的产权人是你自己，，这样的情况，遇到拆迁，对于这个房子的一切安置补偿，均有你说了算，即使有人帮你出资，也没有权力代表你。除非米有授权。而你的朋友这一块，如果是出了一部分资金住到位公房，没有办理房产证，这样就要看单位是什么态度了，但由于他本身有缴纳一部分费用，是必须享受这一部分的权益的。

追问

这难道不是两个法律概念吗？我拆迁我的房，他找单位协商 或起诉单位难道不行吗？谢谢 他这个钱不是交到房管局，是交到单位

Answer 2

这是两个法律概念。单位的房子你出全资购买房产证也写的只是你的名字，那这个房子就是你的完全所有。至于他交了一部分钱给单位，有他和单位交涉。

Answer 3

单位的房子我全资购买，房产证所有人是你自己另一人居住拆迁时，这个房子的拆迁金额应该归你，因为拆迁的时候谁的房证就归谁？

Answer 4

如果房子的所有人是你本人的话，那房子应该就是属于你的，另一个居住的人，你可以给予适当的补贴

追问

请问该怎样补偿？？如果我不给他补偿会怎样？

Answer 5

其实像这样的问题的话，最好是跟单位进行协商一下比较好，一般情况下这个房子是归你了，因为单位是给你买的分配给你的，所以一般是不需要给单位钱的，但是假如你跟单位有约定的话就另说了。