门面到期转让费怎么办
1、门面到期后,如果是房东要收回门面自主经营的话,可以要求支付转让费。2、双方协商,做出适当的让步,如果协商不成的话,可以找双方都熟悉的朋友帮忙调解。3、如果以上两个方法都不行的话,那么只能向起诉了。
商场租门面到期不给我们续租,装修费怎么办
法律分析:房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,如果协商无法解决的,根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》,承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可...
门面到期房东不让续租我的装修怎么办
法律分析:房租到期、房东要收回房子,对于装修费的补偿,如果双方有约定的可以按约定解决,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按...
门面到期,我的转让费,装修费怎么办?如何处理?
可以要求合理支付的,协商不成可以起诉。2. 根据国家现在的规定,房子40年(商铺)或70年(住宅)到期后自动续约。土地的所有权是国家的,我们只是有使用权,商铺的40年就是指的土地的使用权年限,到期的只是土地租用时间, 不是房产, 到时候可以继续缴纳土地出让金即可重新取得房屋土地使用权。3. 土地...
门面到期房东要收回应该如何进行处理?
门面到期房东要收回应该和房东进行商量续租,屋租赁合同到期的,合同到期,承租人不再享有使用权,房东有权收回,除合同约定必须要续租的情形,房东是有权不续租的。承租人如果想继续租赁该房屋,需要与房东重新协商房屋租赁事宜。双方协商不成或者房东不愿意协商的,承租人应当在合同到期后搬离租赁的房屋。...
我的店铺出租到期了,我想收回,客户说要赔装修费,我该怎么办
第十条 承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。【解读】适用本条的前提条件有三:(1)承租人经出租人同意装饰装修,即善意添附;(2)租赁期间届满或者合同解除,合同无效不在...
商铺租赁装修后店主收回
②另外一种情况是原承租人愿意以市场行情续租门面,房东仍然以收回门面自己做为由不愿意继续出租给原承租人,这其中有两个目的目的一:门面到期房东要收回门面再转让。目的二:确实是收回自己做。如果是房东自己做也会全部或部分利用原承租人的装修基础,还有苦心经营多年聚集的无形资产。所以在第二种情况下...
门面到期房东要收回的规定是什么?
门面到期房东要收回是符合法律规定的,但是一般情况下,到期之后,双方当事人续租就可以再继续居住,房东就没有权利收回房屋了,租的房屋应当权属清晰,并且符合安全、规划、环保、卫生等要求,这些规定都很容易为大家所理解,但租赁房屋未依法取得房屋所有权证的;共有房屋未取得共有人同意的。一、门面到期...
房租到期房东不续租装修家具是否有权拆除带走?
如果因其它问题导致的不能续租的话,估计双方签定的租房合同办理。如果租房后你对该房屋重新装修了,想必装修前你应该是征求过房东意见,才装修的。现在不续租了,你可以将房屋恢复到原样或保持现状都是可以的,如果租房后添置的家具家电之类的属于你私人财产,你有权带走,不要用经别人同意,怎么处理你...
去年三月底我在小区从第三方转了个店面,转让费两万,同时跟房东签了一年...
你好,你门面如果当初转让的时候是在房东那里转让的话,你可以和房东协商,但是要回希望不大,现在门面到期了,房东要收回你是没办法,不过法律上有规定的,如果他房东还要继续出租,你是有优先的承租权的。