我可以用公积金买别人正在按揭的房子吗
要先将原房子的贷款还清消掉他项权证,取出房产证再过户给你就可以了。公积金贷款条件：1、具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;2、连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;3、在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;4、个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本...
按揭买的房子怎么才能转成公积金贷款?
首先，可以寻求银行或公积金管理中心的政策调整或创新服务。例如，与银行协商，看是否有可能在还清按揭贷款后，再通过公积金贷款进行购房。其次，可以尝试与公积金管理中心合作，探索是否可以通过特殊的贷款流程，将原有的按揭贷款转换为公积金贷款。这些操作可能涉及复杂的流程和条件，需要根据具体情况灵活处理。在...
二套房公积金贷款政策公积金贷款怎么贷
公积金贷款怎么贷？二套房公积金贷款政策若第1套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第2套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第2套房计算，即首付较低50％，利率上浮10％。若第1套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第2套房，相关规定自然也按照第2套来计算。公...
我现在有一套按揭的房子,我想用住房公积金贷款再买一套,还能贷款吗?
房贷没有还清可以贷款的。在银行申请贷款，银行主要是看申请人现在的还款能力和信用记录好不好。申请人的信用记录良好的话，并且有足够的还款能力，就能在银行申请贷款。所以个人的房贷没有还清能申请。需要要了解的是，因为个人的房贷没有还清，在银行再申请贷款的话，银行会根据你现在的收入和房贷月按揭...
二套房公积金能贷款吗?
若第1套房是用商业贷款买的,并且正在按揭中,则第2套房可以使用公积金贷款,首付等规定以第2套房计算,即首付较低50%,利率上浮10%。若第1套房的贷款已还清,无论是商业贷款还是公积金贷款,都可以用公积金贷款购买第2套房,相关规定自然也按照第2套来计算。对于有些地方来说已经开始实施公积金贷款二套房首付...
...是否还可以用住房公积金贷款? 不使用已按揭的房子做抵押,但是得用按...
你好!一般银行不会把商业贷款给你改成公积金的因为公积金比商业贷少一个多点,银行放着多的利息不收那是不可能的,但是有一个办法就是你找一个垫资公司或找一个较大的中介公司由他们出面垫资,一般一个月收百分之二,直接到银行把房证拿出来,拿出来的房证在抵押,申请公积金贷款,假如你贷20万,10年你的公积金的利...
想买户主还在公积金月供中的房子,怎么办理手续才能把风险降到最低?_百...
卖方可以利用买方的首付将剩余贷款付清，然后撤销房产的抵押登记，进行下一步交易。方法三：利用银行贷款来缴清剩余贷款 如果以上两种方法都行不通，那么卖家可以考虑用其名下的抵押物（如其他房产）向银行申请抵押贷款，以结清按揭贷款。等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
买第二套房子时可以使用公积金贷款吗
若第一套房是用商业贷款买的，并且正在按揭中，则第二套房可以使用公积金贷款，首付等规定以第二套房计算，即首付最低50%，利率上浮10%。若第一套房的贷款已还清，无论是商业贷款还是公积金贷款，都可以用公积金贷款购买第二套房，相关规定自然也按照第二套来计算。有些地方已经开始实施公积金贷款二套...
按揭买房后还能用公积金贷款吗
商业贷款转公积金贷款需提供哪些资料?1.转贷人及配偶的身份证、户口簿和结婚证原件及复印件。2.原商贷所购房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》原件及复印件。3.办理原商贷所购房屋的《借款抵押合同》原件和《商品(经济)房购销合同》或《存量房买卖合同》复印件;4.原商贷银行出具的转贷人原...
买2手房,房主的贷款还没还清,我现在能用公积金贷款买他的房子吗?
可以买,不过住房公积金要先消费，后提取。如果以贷款方式购房来说，要先缴纳购房首付，并按规定签订购房合同、办理相应的贷款手续、拿到借款合同之后，才能凭有关证明材料办理住房公积金的提取。具体操作如下:购买二手房的，提供《房屋所有权证》、《中华人民共和国契税完税证》、《房地产买卖契约》，购房时间...
