从继承的角度看，房屋的一半属于父亲，一半属于母亲。父亲去世，父亲的一半由母亲、子女和爷爷奶奶共同继承。
所以，该房屋母亲只享有50%以上的份额，不是全部所有，是全权处置卖房的。
《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
房屋买卖,父亲去世,母亲是否能全权卖房
父亲去世，母亲无权全权卖房的，因为该房屋不全属于母亲所有。从继承的角度看，房屋的一半属于父亲，一半属于母亲。父亲去世，父亲的一半由母亲、子女和爷爷奶奶共同继承。所以，该房屋母亲只享有50%以上的份额，不是全部所有，是全权处置卖房的。《继承法》第二十六条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有...
父亲去世,房产证是母亲名字,现在母亲想卖掉房子,换个地方住,需要我奶奶...
1，首先房产证只有你母亲一个人。你母亲有全权处理的权力。无需要经过你奶奶的同意，只是出于尊敬老人的心理，要告知老人一声。2，是的，如果你奶奶去世后，没有立下遗嘱，那么继承人就是：配偶和子女。3，如果你叔叔想把你奶奶的房子改到他名下，且此房是有产证，产证是有你奶奶名字的，那么需要你...
父母一方离世房子如何卖
父母过世，房子需要先办理过户手续。法定继承人带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明等到公证处办理房产继承公证，取得公证书；然后房产继承人带着继承房产公证书、房权证、身份证等到房管部门申请过户，才能对外出售。根据相关法律规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、...
兄弟2人,父亲去世了房产证是父亲名字母亲有权利卖房子吗?兄弟分家母 ...
没有遗嘱，如果房子是夫妻共同财产，孩子有权利就父亲的那一部分份额主张继承，如果就继承产生争议先协商解决，如果三人协商不成可以法院提起诉讼。如果房子是父亲个人财产，兄弟和母亲继承各享有1\/3的份额。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者...
父亲去世,我想卖房子怎么办!
你父亲去世的，房子属于遗产，由你母亲和你来继承。房子如果是你父母的共同财产，则在你父亲去世后，你母亲分得房子的3\/4，你分得房子的1\/4，在房子分割前由你和你母亲共同共有该房子。现在你要卖掉房子，可以按照下列程序来办理：1、去公安机关办理你父亲去世的死亡证明（证明房子已经属于遗产）。2...
房改后房产证上是母亲的名字,父亲在房改前去世,母亲有权处理房产吗_百...
若该房产是你父母的共同财产，一般来说，你母亲有一半的产权；另一半则是你父亲的。在你父亲去世后，就是遗产了。而根据我国民法的相关规定，第一顺序的继承人为：配偶、子女、父母，所以你父亲的孩子、妻子、父母均有继承权（且是平等的），在此情况下，你母亲不能单独去将房子的产权变更。若变更，...
房产证名字是母亲的,现母亲想单方面把房子过户给孩子,必须父亲同意并到 ...
1、婚内购买，房产证上的所有人是母亲，但父亲是共有人，母亲单方无权处置房产，也无权过户给子女。需要过户给子女，必须父母亲二人共同到场办理过户手续，或者父亲办理全权委托书并公证，母亲持公证书一个人到场办理过户。2、婚前购买，房产证上的所有人是母亲，产权与父亲无关，母亲可以随意处置房产，有...
父亲去世,房产以改母亲明子,母亲要卖房,子女还有份吗?
父亲去世，房产改成母亲名字，现在母亲要卖房，子女还有份吗，子女有份，但是份额少，我家就是这种情况，首先把房子分成两半，父亲一半母亲一半，剩下父亲那一半，有你父亲的直系亲属平分，也就是你母亲，和你的兄弟姐妹，或者你的爷爷奶奶，平分你父亲的那一半遗产。
老人去世后,房产买卖问题?
3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。二、房屋继承登记步骤。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：1、房屋评估：首先...
父母去世后要卖房子怎么办理
如果有遗嘱按遗嘱办理手续.无遗嘱,按法律程序办理继承手续!如果想卖房,需要同户籍下的所有人员先去公证处做放弃房屋继承权利公证,将继承权公证到认可的艺人身上,然后再到当地房管部门办理更名手续!更名后,便可以买卖,然后大伙分钱!建议先到房屋权属部门或当地房管局咨询!
