53岁能贷款买房吗？

Question

男，53岁，退休，但目前在北京一个企业上班，年薪12W，准备贷款40W，10年还清，请问银行批吗？
贷款6-7年可以吗？银行会不会因为贷款者年纪大了，就不愿意贷？收入证明、银行存款、有价证券都可以提供的。就怕费时又不给贷。。。。。有这方面经验的朋友吗？

Answer 1

有年龄限制的，如果银行视为无还款能力，将不会发放贷款。 53岁还可以贷款，但各个地方银行不一样

Answer 2

不可以啊！！！

Answer 3

外地人可以在上海贷款，但是要有一定的条件，比如在上海上班六个月以上，或者在上海开公司半年以上，都可以办理贷款

Answer 4

　　一般商业贷款，尤其是房贷，都要求借款人具备一定的还款能力。因为房贷的还款周期动辄10年、20年乃至30年，因此中老年人因为年龄偏大，很难从银行取得贷款。
　　53年岁年龄，即使能够贷款，其贷款年限也不会超过7年（60-53=7，60岁为退休年龄）。因为个人退休后，退休金会明显低于工资收入，还款能力会产生差异。
　　公积金贷款对年龄也有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款，有公积金贷款的资格情况下，按规定，公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的，最长年限只能贷到借款人65岁；女性55岁退休，最长年限只能贷款到借款人60岁时。