房产交易税：对于二手房
20万加元以下部分：1%
20万加元以上部分：2%
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加拿大新移民必知的税务知识有哪些
一.加拿大房地产税务 随着加拿大移民华人房地产交易不断地活跃与增长，近年来移民华人遭遇到的房地产税务麻烦也是直线上升。常见的情形包括：因房地产交易被税局稽查罚税(资金来源不明)，本属免税的自住房买卖所得却被上税，本属资本增值可按50%算纳税收入的却按生意收入处理，买新房本可享受GST\/HST退税...
在加拿大买房有哪些细节需要注意
非加拿大居民在加拿大境内买房同样也可以贷款(目前房贷利率在2.5-4%之间)，但是，银行对非加拿大居民的首付一般要求在35%以上。加拿大居民卖掉自住屋，所得利润无需缴纳增值税，但是非自住屋也要缴纳增值税。非加拿大居民出售在加拿大境内的房产均需缴纳增值税。买和卖房产的交割时间是换房交易财务安排中...
加拿大买卖房产要交哪些税
如果这间物业为您的主要居住房，加拿大政府对于自住房买卖增值的部分是免税的，无论您在卖房时赚了多少钱，都是自己的，不用交税。需要注意的是，一个家庭在同一年内只能指定一栋房子作为主要住宅，所以即使夫妻名下各有一栋住宅类的房子，都没有出租，也只能指定其中的一栋作为主要住宅。对于非自住房...
加拿大移民海外资产申报及转入注意事项
加拿大税务局规定，每一对夫妻在全球范围内只有一套自住房的增值税是可以免交的，这套房叫做你的“主要住宅”。所以如果你除了这套主要住宅以外，还拥有其他房产，今后在出售那些房产时，增值部分的一半，要纳入当年的收入里面纳税。如果你没有纳税，等卖房子所得的钱转过来时，税务局发现你漏税，你将面临...
非加拿大国籍,购买加拿大房产需要多交税吗?
但是，对来自美国的买家，有的银行甚至可以提供0首期贷款。在税务处理方面，当地人售房，如果是自住房一年的，盈利部分并不需缴税；外国人则不同，卖房时须交纳一定的保证金给税务当局，房屋售出，盈利部分的税务结清以后，再退还该保证金。盈利部分，参照所得税率征税。 希望能帮助你 ---jinjinjimmy ...
移民加拿大买房,如何在国内换汇
（三年内不准换）汇钱也不让汇。有新移民刚拿到加拿大移民大信封，准备短期登陆的时候去各个地方走动，顺便看看房子，有合适的就去买房，但基于银行管制的政策，汇出首付款成了一个难题。一百万加币的房子，首付35%-40%的话，还要准备中介费，律师费等，至少准备40万至50万是比较保险的。那么如何转出...
在加拿大,与房产相关的税有哪些
对于加拿大居民来说,自住屋(main residence)在出税时是可以免交资产增值税的。但是投资房或是非居民则必须为房产的增值部分纳税。巨额房产增值税的问题则多发生在子女继承父母生前的房产时。辟如父母年轻时以3万元的价格买入了一套乡村别墅,而如今它已经升值到了100万元,那么继承人就将面临97万元的资产增值,他需要...
移民美国后,国内房产是否需要向美国政府申报?在何种情况下要交税?
如果投资者有房产且房产没有出租，那基本上不需要申报。此外，房产增值部分不需要申报。因为美国税法认为投资者还没有变成所得，等投资者把这部分卖掉的时候，就要纳税。建议投资者在申请移民之前，把所有名下的财产和房产做评估，方便以后报税时可以证明房产来源。可以去海那边了解相关移民信息。
在加拿大买房要知道它的房产税是多少
如果买的是别墅，或者适用于出租了，那么房主必须每年缴纳土地税和所得税，澳大利亚各个州的土地征收税率不同，以3个州举例说明。（一）新南威尔士州（悉尼）：土地价值在38.7万澳元之内的不征税;38.7万澳元—236.6万澳元的征收1.6%，超过部分征收2%。（二）维多利亚州（墨尔本）：实行累计税制，只要...
加拿大留学生可在当地购房吗
5%左右，比余额宝还低。相当划算。唯一不同于公民的部分，是将来卖房以后产生的增值税率不同，本地居民自住房不用交税，外国人按investment income算税，也不算很高，按1\/2的利润来算，10万加币利润，大概交税2万。但是缴税的前提是房子赚了一笔，如果低于购买价卖房，一分钱税也不用交。
