住房公积金贷款中等额本金与等额本息有何不同

如题所述

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相关建议 æ¨èäº2016-12-03

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其他看法

第1个回答推荐于2016-01-28

具体不同你可以百度百科，简单说等额本金开始还款的月供比较多，越还越少，总利息相对少；等额本息每个月都是一样多的，但总利息相对多。

比如贷款10万，10年
等额本金首月还款1,208.33 元，每月递减：3.13 元总支付利息 22,687.50 元

等额本金每月还款 1,036.38 元总支付利息 24,366.09 元本回答被提问者和网友采纳

住房公积金等额本息和等额本金的区别
1.概念不同。等额本息：住房公积金贷款还款期内，每月偿还的本金和利息固定。等额本金：在住房公积金贷款还款期间，每月偿还相同金额的本金和当月剩余本金产生的利息，还款总额逐月减少。2.还款额不同。等额本息：每个月的支付都是一样的，本金逐月增加，利息逐月减少等额本金：每月还款额各不相同，本金相同...

住房公积金等额本息和等额本金的区别
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请问住房公积金贷款中等额本金与等额本息有何不同?
住房公积金贷款中等额本金与等额本‍息的不同之处是：一、等额本金是月供越还越少，每个月的本金相同，利息递减，总利息相对较少，但前期还款多，等额本息是每个月月供相同，总利息相对较多。二、等额本金开始还款的月供比较多，越还越少，总利息相对少；等额本息每个月都是一样多的，但总利息相...

公积金等额本金和等额本息的区别
公积金等额本金和等额本息的区别如下：1、等额本金：每月偿还的本金相等，而利息则逐渐递减。因此，每期还款金额会随着贷款期限的减少而逐渐减少。由于每期还款中的本金固定，所以总利息也会随之逐渐减少。这种方式适合收入稳定的人群，因为每月还款金额较少，可以更好地控制家庭预算；2、等额本息：每月偿还的本...

公积金贷款一般是选择等额本息还是等额本金呢?
总的来说，等额本金比等额本息要省很多的利息，但前期还款压力大，如果购房者收入不是很高，会有逾期的风险，而等额本息虽然利息支出多，但是每个月还款金额是固定的，适合收入较低的购房者。住房公积金贷款的申请条件 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须...

公积金还款等额本息和等额本金哪个划算
1、从总还款利息来看，公积金贷款等额本金比等额本息好，因为等额本金还款方式每一期还的本金都是一样的，所以最终算下来要比等额本息还款方式的利息低一些。2、从还贷压力来看，等额本息比等额本金好，因为等额本金的前期还款额较高，还款压力比较大，而等额本息每月还款额度一致，贷款人的还贷压力均匀，更...

公积金贷款提前还款选择等额本金划算还是等额本息划算
1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款...

公积金贷款等额本金和等额本息哪个适合提前还款
1、每月还款金额不同：等额本金每月还款金额是递减的，用等额本金的方式还款每月会固定偿还金额相同的本金，而利息的支付金额则随着月份的推移往后递减。等额本息是每月偿还相同的金额，早期偿还金额中利息的占比大。2、产生的利息不同：等额本金还款的总利息要少于等额本息的还款总利息。比如贷款50万元，借款...

公积金还款等额本金和等额本息的区别
（2）等额本息：等额本息，是指一种贷款的还款方式。等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。2、计算方式不同（1）等额本金：等额本金贷款计算公式：每月还款金额= （贷款本金\/ 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率（2）等额本息：计算公式每月还款额=[...

公积金两种还款方式的区别?
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