法律分析:下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责。
公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通。如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
法律依据:《物业管理条例》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。
专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
下水道主管堵塞物业负责吗
法律分析:下水道主管堵塞物业是否负责视情况而定。1、如下水道堵塞是由于楼外窨井下水管的主管道堵塞,因其属于小区公共设施,物业就必须按照合同约定进行维护和管理,业主有权利向物业追责;2、如果是楼下其他用户擅自改装自家下水管道,导致下水管道经常出现堵塞现象,业主应对此负主要责任。法律依据:《物...
下水道堵塞物业有责任疏通吗
一、下水道堵塞物业有责任疏通吗1、下水道堵塞物业是否有责任疏通,需要分情况考虑:(1)如果是家里的下水道堵塞,这种情况下物业没有义务帮业主修,属于有偿服务;(2)如果是小区内属于物业管理的部分下水管公共部分堵塞,造成家里的物件被泡,物业管理是有责任的。2、法律依据:《物业管理条例》第十...
小区下水道堵塞物业该不该管
【法律分析】如果是小区公共下水管道出现堵塞,那么物业应该管。根据物业合同的相关规定,物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备,出现了堵塞的问题,物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞,则由业主自己负责疏通,物业没有义务帮业主修。 家中下水管...
主管道堵了该物业负责吗
一、主管道堵了该物业负责吗1、主管道堵了该物业负责。因为主管道是小区公共设备,所以物业是有责任保持它的正常运行。不管主管道堵塞是因什么原因而造成的,作为小区物业管理都有义务对其进行维修。另外,于小区各公共管道,物业也必须定期进行检查和维修。2、法律依据:《物业管理条例》第五十一条供水、供...
下水主管道堵了谁的责任
下水主管道堵了谁的责任,需要看是谁存在过错。如果没有过错方的话,一般是物业的责任。物业需管理和维护共用部位及共用设施设备的使用,主下水管道是公共管网,属于物业日常维护、维修范围之内的。规定物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通,如果因为物业没有定期疏通下水井,对下水道未做到防范检查,出现...
公共下水道堵塞是物业还是业主负责
一、公共下水道堵塞是物业还是业主负责1、公共下水道堵塞是物业还是业主负责,需要根据实际情况进行处理。具体如下:(1)如果是因为下水管年久失修,物业公司又没有及时发现维修,使得业主在正常使用过程中造成了溢水,那么物业公司就没有履行合同所约定的维修义务,应承担违约赔偿责任;(2)如果是楼上...
主排污管堵塞谁负责
法律分析:1、假设是单元房中主下水道堵塞,则由该楼中共同运用这条堵塞管道的所有业主一起承担;2、假设是单元房中某一-个单元的主下水道堵塞,则由下水道堵塞的单元所有业主一起承担;3、假设是小区的主下水道堵塞,则由小区的物业管理公司负责。法律依据:《物业管理条例》 第二条 本条例所称物业...
民法典下水道堵塞谁负责
根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析:1、正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题...
民法典下水道堵塞谁负责
民法典下水道堵塞谁负责 如果是单元楼中的主下水管堵塞,应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞,应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞,应由物业公司承担。一般而言,下水管道作为一个单元住户或整个小区共有共用,其维护维修义务由共有共用的业主或物管...
小区下水道堵塞物业该不该管
根据物业合同的相关规定,物业有责任对小区的公用设施、设备进行维修维护。公共下水管道属于小区公共设施设备,出现了堵塞的问题,物业有责任疏通下水管道。如果是业主家中的下水管道堵塞,则由业主自己负责疏通,物业没有义务帮业主修。法律依据:《中华人民共和国物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业...