二手房过户费一般多少钱
法律主观：关于二手房的过户费如下：1、过户登记费：普通二手房住宅类为80元\/套，买方承担。 2、交易手续服务费：住宅6元\/平方米(房改房、 经济适用房 、安居房减半收取：3元\/平方米)；非住宅10元\/平方米。买卖双方各承担一半。 3、 二手房过户 土地收益金(代收)：房改房、经济适用房、安居工程...
二手房过户费用是怎么算的
二手房过户费用的计算是：3—5%的契税；20%的个人所得税；1‰的印花税；个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税，2年以上（含2年）的免征增值税；5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税；6元\/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。【法律依据】《个人所得税法...
二手房过户费怎么算
二手房过户费具体算法如下：1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%；房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%；房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%；2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房...
二手房过户费需要多少费用
二手房过户费用主要包括以下几部分：首先，交易费按照每平方米3元计算；测绘费按每平方米1.36元收取；权属登记费以及取证费共计200元；契税则为房产成交价的1.5%；印花税为房产成交价的0.05%；若房产证未满两年，则需支付房产差价的5.6%作为增值税；此外，房产交易盈利部分需要缴纳20%的个人所得税...
二手房过户费怎么算
二手房过户费用计算主要包括以下几个方面：1. 3元\/平方米的交易费 2. 1.36元\/平方米的测绘费 3. 200元的权属登记费和取证费 4. 契税，按照交易金额的1.5%计算 5. 印花税，按照交易金额的0.05%计算 6. 若房产证未满两年，需缴纳差价5.6%的增值税 7. 若房产交易产生盈利，则需缴纳盈利部分...
二手房过户费怎么算 了解一下
1、二手房交易手续服务费，住宅6元\/㎡，非住宅10元\/㎡，买卖双方各承担一半。二手房过户登记费普通80元\/套买方承担。二手房过户土地收益金（代收），房改房，经济适用房，安居工程房买卖过户时收取，按房屋正常成交价的2%计征，卖方承担。二手房过户核档费，50元\/宗。二手房过户契约，税率3%，按正常...
现在二手房过户费怎么算
二手房过户费的计算主要有两种方式，即按照房屋价格的百分比计算和按照固定金额计算。按照房屋价格的百分比计算时，具体的比例根据当地政策规定而有所不同，通常在1%-3%之间。按照固定金额计算时，具体的金额由当地政府或相关部门规定，一般在几千到一万元之间。3. 影响二手房过户费的因素 二手房过户费的...
二手房过户费用是怎么算的
二手房过户费用计算方式如下：一、适用于房产证超过5年且房屋面积小于140平米的房产：需缴纳1.5-2%的契税，0.1%的印花税，80元登记服务费，每平米6元的转让费，20元的配图资料费，以及工商合同鉴证费。二、房产证超过5年且房屋面积大于140平米的房产：需缴纳3-4%的契税，0.1%的印花税，5.5%的...
二手房过户费怎么算的
二手房过户费的组成包括三部分。首先，契税占交易总价的3%到5%。这一税率由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定，需报财政部和国家税务总局备案。其次，如果个人购买的房产不足2年，需按照交易总价的5%缴纳增值税。不过，如果房产持有超过2年，则可享受免征增值税的优惠。再者，每平方米还需支付6...
二手房过户费用怎么算
- 房屋交易手续费：每平方米6元。- 房屋产权登记费：每套房产80元。以上各项费用需综合计算，形成最终的二手房过户总费用。法律依据包括《个人所得税法》和《契税暂行条例》，其中《个人所得税法》规定了需缴纳个人所得税的各项所得，而《契税暂行条例》则明确了契税的税率和适用范围。通过参照这些法律...
