现在的二手房交易好像必须满什么条件才可以支持贷款的吧！
买房子交了首付贷款办不下来如何处理
4、退首付。如果由于贷款办不下来，而购房者自身无法承担购房费用，也不想找担保公司的话，可以与卖房协商退房退首付。需要注意的是，根据购房合同规定，购房者直接退房退首付款需要赔付一定的违约金。房子贷款办不下来的原因 1、购房人自己征信、提交材料有问题 房贷办不下来，先要确认自己的征信、提交的...
我买二手房首付给了房主,可是贷款办不下来了怎么办啊?
买房首付后贷款不通过怎么办，有以下三种方法 1、补救贷款：倘若首付交了贷款办不下来，用户可以找银行业务员沟通，咨询个人贷款批不下来的缘故。假如问题出在用户个人的信誉、流水、债务等方面，用户可以提升首支付金额，降低贷款的申请金额，将材料准备齐后再向银行申请贷款； 2、换家银行：不一样的银行...
买房首付付了贷款办不下来能退钱吗
一、买房首付付了贷款办不下来能退钱吗1、如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付；如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家...
二手房交了定金贷款没批下来能退吗
如是开发商的原因、未取得预售许可证或者销售不具备使用条件的现房，导致不批贷款，购房者是可以向开发商，要求退还首付及其定金。如因购房者的问题，还是可以申请退房的，如果给开发商造成了损失，还需要赔付相应的违约金。 【法律依据】：《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金...
付了首付贷款办不下来怎么办?
遇到这种情况，可以通过以下办法来解决： 1、要求开发商退还首付及定金：如果是因为开发商未取得预售许可证而导致银行贷款办不下来，可以要求开发商退还首付以及定金。 2、换一家银行申请贷款：贷款人提交的贷款资料无法通过银行审批而导致贷款办不下来，可以尝试换一家银行申请贷款。 3、提交更多的财力证明...
买房后贷款批不下来 首付和定金能退吗?
1、如果是银行根本就没有接受贷款申请,由购房者自己承担违约责任。2、如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同,只是银行没有按时放款,则购房者在向开发商承担违约责任后,可以按照借款合同向银行主张违约责任。以上就是关于房贷批不下来该怎么办的一些解决方式。购房指南提醒广大的消费者们，在购买...
房子首付交了但是银行贷款没批下来怎么办
情况一：因开发商的原因导致按揭办不下来 如果是因为开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，导致银行不批贷款，购房者完全可以要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失。情况二：购房者资料不全或信用记录不好 如果是因为购房者的问题造成银行不批准贷款，房子是可以退的，但...
交了定金按揭批不下来怎么办
在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支付违约金给卖家，同时卖家应该返还首付款。由于房产资料不全或者有抵押，导致贷款没有批下来出现这种情况属于卖家的违约行为，首先我们有权将当初交的全部定金追回，并且根据当初签订的购房合同来申请赔偿。由于买方资料不全、信用不好，导致贷款没有批下来，因为买方...
买房交首付后贷款贷不下来怎么办?
关于房贷，首付交了之后，贷款办不下来怎么办？1、向贷款银行了解具体情况 购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。2、换银行 购房者在申请贷款之前可以多向几家银行了解一下...
首付交了贷款办不下来怎么办
法律主观：第一：补救贷款。可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。第二：换家银行。不同的银行对于贷款条件的规定和审核不同，因此如果购房者申请了第一家银行却迟迟没有回馈，不妨换个银行。第三：找担保公司。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同...
