外地人在珠海买房条件

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1、珠海户籍：单身情况下，在珠海市可以购得三套房，包含一、二手房。已婚情况下，可以以家庭为单位，在全市购买三套房，包含一、二手房。
2、非珠海户籍：珠海大桥以西和高新区的住户，不需要任何社保要求，可以在珠海市购得一套房，包含一、二手房;香洲区的住户，楼盘面积大于180平方米，则不需要提供任何社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，楼盘面积小于180平方米，需要提供连续3年的社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，楼盘面积大于144平方米，需要提供一年社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套二手房，楼盘面积小于144平方米，需要提供连续五年的社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套二手房;横琴新区的住户，楼盘面积大于180平方米，则不需要提供任何社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，楼盘面积小于180平方米，需要提供连续5年的社保或纳税证明，可以在珠海市购得一套一手房，提供连续5年的社保或纳税证明可以在珠海市购得一套二手房。
3、港澳人士：对于在珠海全市的港澳同胞，可以在珠海大桥东购得一套房(包含一、二手房)，在珠海大桥西购得两套房(包含一、二手房)，其他地区在购买数量上不可以超过2套。
在珠海买房需要注意什么问题？
1、房屋的性质
购买房屋的时候除了要注意房屋的产权以外，还需要注意房屋的用途和所在土地的性质。土地有划拨土地和集体土地之分，房屋也有商用和住宅楼之分，因为房屋的用途、性质不同，则买房费用也不同，房屋的功能也不同。在买房前，购房者一定要清楚自己的买房目的，并了解房屋的用途，不要盲目购买。
2、谨慎对待产权关系不明确的房子
在买房子之前，我们都会对房屋的产权进行核实，但有的房屋由于各种历史原因或不同的机构变动，会导致原来的法律关系的调整，法律关系的主体也会因此产生变动，甚至混淆不清。
3、产权交易受限制的房子
商品房是普遍交易的一种房屋，除了商品房之外我们还能经常听到一些其他名称的房屋，比如军产房、福利房等等，这些房屋出售必须经原产权单位盖章后才能出让。