家里房产证借给别人去贷款了。虽说是认识的人,但总觉得有点不安心。
借的人去跟银行贷款的。。这个房产证是可以连年拿去贷款麽?对我们家会有影响麽?如果对方没有及时还款或者跑了是不是银行会拿我们的房子做抵押物啊?
房产证借给别人抵押贷款有风险吗
法律分析房产证借给别人抵押贷款必须到当地房管所进行抵押登记并从登记之日起生效;进行登记时必须房主本人签字,就就意味着房主同意用自己的房产证作抵押担保,贷款人到债务履行期届满,偿还不了欠款,房主必须替贷款人偿还所欠贷款,这风险是相当大的,当事人必须小心,设法让贷款人履行债务。如果债务人不...
房产证借给别人贷款。。有什么要注意的麽?
如果是抵押贷款的性质 就等于你从新拿产权证再做了次按揭,每月是要固定还款的,如果没有还,只能你去还,如果你也不还,银行是可以拍卖的。如果是担保类的,多半是属于短期借款,不用每月还款,就等同于你担保他的还款,如果有问题 结果是一样的。
把自己的房产证借给别人,拿去抵押贷款,怎么跟对方签定协议才有效?大 ...
首先,光有房产证没有本人签字是没用的,如果不要求本人出面或者公证委托,那么这就是一个履行不能的合同,即使有效力也没用。“借给别人拿去抵押贷款”更像是第三方抵押,如果是这样的,建议以本人名义去银行办理第三人抵押手续,然后在合同中约定作为其债务担保人的报酬。法律分析除了自然力和国家强制...
借房产证给别人贷款有风险吗
有。因为如果找你借房产证的人作为银行的贷款人还不起所欠贷款,银行是有权通过司法程序拍卖所抵押的房产用来收回贷款的。所以,你将房产借给别人办理抵押贷款,实际就是承担了别人贷款的所有风险。最后,建议您做好不要把这么重要的房产证借人,避免自己的财产损失。
把自己的房产证借给别人,拿去抵押贷款,怎么跟对
一、把自己的房产证借给别人,拿去抵押贷款,怎么跟对 看似写的很详细具体,可是你有没有想到,如果他们哪一天到了还不上欠款,房子都被银行收走了,他还能拿什么给你同等地段的房子,俗话说;死猪不怕开水烫。想想看;这时候能拿他怎么样。这种事自己没有经历过还没看见别人这样吗?浙江的吴英集资案,...
房产证借给别人抵押贷款有风险吗
法律分析:房产证借给别人抵押贷款有风险。帮别人用房屋作为抵押物贷款的,风险是非常高的,如果事实贷款人不承担债务的情况下,当事人要承担清偿债务的责任。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。法律依据...
房产证借给他人做抵押贷款如何写借条
法律分析一、民间借贷合同需要具备的基本要素1、借款人的姓名、身份证号码、住址。借款人是个人的,必须亲笔签字,由他人代签的借据法律效力会产生争议。2、贷款人的姓名3、写清楚借款金额:用大写、小写的形式分开写,明确金额,并核对大写、小写的一致性。4、还款期限:还款期限5、利息:民间借贷,有...
我把房产证借给别人贷款作担保,我有哪些责任
把房产证借给别人贷款作担保,没有约定或者约定不明确的,按照连带责任保证承担保证责任。《中华人民共和国担保法》第十六条 保证的方式有:(一)一般保证;(二)连带责任保证。第十七条 当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。第十八条 当事人在保证...
房产证借给别人做贷款抵押,有什么风险?
(1)这要看怎么说,如果当初是你父母知道对方贷款用还自愿借出的,在贷款未还清之前你父母想要回房产证就很难。(2)如果有证据证明不知道邻居是去贷款、是被邻居欺诈的:可以到法院起诉请求撤销出借合同、让邻居返还房产证或是赔偿损失。(3)还有,十五年前的事情,应该是早已超过了时效:如果想以...
房产证借给别人会有什么后果
房产证借给别人,原则上来说,是不会有什么问题的,因为涉及到处置房产的问题,必须要产权人本人携带证件办理。如果他拿去银行作房产抵押贷款,但他不是本人,银行是不会受理的,因为房产抵押贷款是需要房产证和本人身份证才能贷款的。如果是变卖,他也过不了户,也没有人买的,因为房产过户也是需要房产...