酒店式公寓能落户吗？能做学区房吗

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不能，酒店式公寓为商住两用房，产权年限为五十年，也不能做学区房
只有住房，也就是产权70年的住宅才可以落户，并可以做学区房
建议你不要被开发商蒙蔽了，虽然便宜又不限购，
有些是地域可能落户条件不一样
比如上海是必须交两年的社保才可以买住房或学区房
具体可以去相关部门询问一下