房东单方面毁约，如何提出索赔？

Question

我从上个月开始租了一套房子，合同是跟房东签到了今年9月份。 但是房东现在单方面提出要收回房子不再继续出租，且要求在3天之内生效。房主说由于情况紧急事出有因，因此愿意对我进行赔偿。说实话，现在这套房子住的很舒服， 实在是不愿意再折腾找房子。我们当初签合同时个人签的，没有找中介。合同如果房主单方面毁约需要赔偿租住人。但是没有提及赔偿细节。现在房东表示愿意对我进行赔偿，我想请教各位，按照常规，房东应该如何对我进行赔偿？

Answer 1

单方面解除合同，如果你同意的，合同得解除，你预付的租金余额可以要求返还，并可要求对方承担利息。除此以外，对于违约责任没有约定的，按照实际损失来。

Answer 2

这没什么常规，你可以对你的一些实际损失来要求相应的赔偿，给你时间腾退房，可以提出写合理的要求。

Answer 3

一般是哪方违约，就赔一个月的租金。如果你当初已经支付了房东押金的话，那么就是取回全额押金，再赔偿你一个月的房租。如果要你在3天之内搬离，你可以要求房东支付你的搬家费用。

Answer 4

首先看合同中是否有违约的补偿约定 如果没有 按实际给你造成的损失计算