丽新集团的历史

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丽新制衣在战前己设立，当时仅是一间规模细小的制衣工场，1950年开始由林百欣接办。林百欣原籍广东潮阳，1914年出生，早年曾在一家汕头银行任职，1945年移居香港，初期做成衣推销员，稍后在深水涉元洲街开设成福织造厂，1950年接办丽新制衣厂。丽新制衣在深水涉基隆街仅得两间铺位，主要制造恤衫，销往东南亚各国。五十年代，丽新制衣积极拓展新市场，当时，丽新接到一份东非订单，订制700打恤衫，要求限期送货，其时香港每月仅有一班轮船从日本经香港驶往非洲，在香港仅停留三、四天，丽新即从日本订购人造纤维布料，争取在停泊香港期间完工并及时送贷。林百欣忆述：“船到后，我们到码头收货，一定要在船离港直航非洲之前把制成的恤衫落货，如果不能用同一班船运往东非，信用必然过期，结果，全厂通宵开裁，翌早外发车缝，再回厂上领，钉钮…至包装，一切工序，在三天之内完成，及时将货送上船，打破一切纪录。”林氏还表示：“当时全靠上上下下齐心拼劲，能人所不能，假如是今日的分科流水作业生产方式，根本做不到。”林百欣这番话，形象生动地反映香港制造商当年艰苦创业情景及其高效率，结果，林百欣成功开辟非洲市场，并被同业冠以“非洲王”称号。
1959年，丽新在香港注册为有限公司，并成功将产品打入英美市场。1964年，丽新制衣 迁入青山道一幢自置的3层厂厦，生意愈做愈大。当时，因为要从台湾购买呢绒、灯蕊绒布等布料，为确保布料来源，丽新收购了台湾上市公司民与纱厂大部分股权，该厂拥有2万枚纱锭，规模颇具。到六十年代后期，丽新制衣的产品已远销英、美、德和加拿大，成为香港主要的成衣制造商之一。
1972年，林百欣趁香港股市高潮将丽新制衣在香港上市，并将上市所筹得的资金用于更新设备，购量先进制衣机器，扩建厂房。当时，丽新制衣已成为香港最大的纺织品配额持有人之一。七十年代，林百欣凭多年办厂经验，看到投资地产的潜力，遂将公司剩余资金用于购地兴建厂房，用作收租。1980年，丽新旗下投资厂房面积己逾100万方呎，每年提供的租金收人达7,000港元。地产收益已逐渐成为丽新的重要收益来源。1983年，香港地产低潮，当时大部份地产商或受之前地产狂潮所累，或对香港前景抱观望态度，丽新却将从制衣及配额赚取的资金，悉数投入地产，最初吸纳的主要是九龙塘至窝打老道一带的贵重住宅用地，1985年地产复苏时，丽新的实力已不同凡向了。
1987年，林百欣在赴美留学归来的次子林建岳协助下大展拳脚，同年9月，林氏透过丽新制衣斥资7.92亿港元向陈俊家族购入上市公司鳄鱼恤60%股权。鳄鱼恤在香港可说早已家喻户晓，其历史最早可追溯到二十世纪初叶，1910年一家德国公司在香港注册“鳄鱼恤”商标，从事出口业务，五十年代初这盘生意辗转传至陈氏家族。鳄鱼恤于1961年注册为有限公司，1971年在香港上市，到八十年代中期已发展为外销与本销并重的制衣集团，在港九各区拥有逾30间鳄鱼恤零售店，并在中区拥有鳄鱼恤大厦作为集团总部。
1987年，陈俊家族因对香港前途信心不足，准备移民加拿大，遂将鳄鱼恤控制权出售，但仍持有10%股权。
丽新收购鳄鱼恤后，于同年10月重组集团架构，成立丽新制衣国际有限公司，作为集团控股公司，向丽新制衣购入包括鳄鱼恤在内的全部制衣业务，同年12月在香港上市。丽新制衣则改名为丽新发展有限公司，专责地产发展业务。丽新发展分拆后在地产发展方面更加进取，先后兴建铜锣湾广场、长沙湾商业广场，丽新广场等，成为香港股市中的中型地产集团。1988年，丽新发展和林氏家族再展开收购行动，先后收购经营北美洲酒店业务的景耀国际逾六成股权及亚洲电视逾四成股权。这时，林氏家族透过丽新国际，控制上市公司已增加到4家，跻身香港华资大财团之列。