房产证是我名字,父母有权收回吗

如题所述

父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。  

如果父母是以赠与方式过户住房给子女,子女在违反赠与协议约定,或者法律规定的条件下,父母可以申请收回已经赠与过户给子女的房产。  

《中华人民共和国物权法》规定  

第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。  

第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。  

第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。  

第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。  

第三十九条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。  

第四十条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。


扩展资料:

房屋赠予过户手续办理所需材料:

根据《房地产管理法》等有关规定,房地产赠与归属于房地产交易范畴。作为赠与房屋的受赠人到房管部门办证应提交以下资料:

1、房屋所有权登记申请书;

2、公证机关出具的赠与公证书;

3、原《房屋所有权证》(包括共有权证);

4、赠与人身份证复印件(包括共有人);

5、受赠人的身份证原件及复印件;

6、房地产评估报告。

参考资料来源:百度百科——中华人民共和国物权法

温馨提示:内容为网友见解,仅供参考
第1个回答  2018-01-23
房产证是我名字,如果房产是由你出资购房,父母正常情况下是不能无权收回的。。。
但房产如果是由父母出资购房,并事先也有约定说明,你在违背了约定的情况下,父母是可以通过法律手段收回的。本回答被网友采纳
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