房东说只有土地证，没有房产证，能办工商营业执照做生意吗？我是租的门面，还有租房合同如何才算有效。

Question

开个店要办多少证明？

Answer 1

一般有合同就可以的（出租方 承租方 租期 面积 用途 租金 双方签字 及日期）不过有些项目对地方要求高会实地考察 看房本主要看房主是谁 房屋用途是什么 地证不可以的。看房本也是怕非房主的人出租房屋造成不必要麻烦 没房本通常要开具证明 证明房屋所有权还有是不是违建

Answer 2

可以办的，没有房产证的话，可以提供其他房屋产权证明，例如竣工验收证明，当地行政管理机关开具的所有权证明，或者购房合同这样等同于房屋所有权的证明。
租房合同网上有很多模板，主要是你和房东都签字摁手印确认就行。