第一次找装修公司应该谈什么

Answer 1

整理装修需求是关键

1谈施工

1.半包含什么，全包含什么?

2.工人是不是自己的工人，还是工程外包?

3.工人的安全问题谁来承担?

4.有没有施工工地，能否去看?

5.工人损伤到家里东西如何处理?

6.腻子几遍，乳胶漆几遍，是否干透了刷?

7.防水做几遍，高度是多少?

8.新旧墙体之间挂钢丝网吗?

9.墙砖采用什么方式贴砖?

10.装修时工人偷工减料怎么处理?

11.水电质保多久，出问题怎么办?

12.水电、瓷砖、墙面的验收标准是什么?

13.水电材料，乳胶漆，柜子，是什么品牌型号?

14.卫生间回填用什么材料?

15.展厅里的主材是可以随便选还是有限制?

16.其他材料是不是环保?

2谈费用

1.装修增项费用可以约定吗

2.工期多长时间，超过工期怎么计算费用

3.设计费怎么收费，有无折扣

4.付款比例是什么

5.楼梯房有没有搬运费

6.垃圾清理费怎么收取

7.报价的话是根据建筑面积还是实用面积

8.乳胶漆有几个颜色，另外调色费用怎么计算

9.没有在承诺的时间完工违约金怎么算

10.工程管理费收费比例是多少

11.水电是点对点还是米数计算，前期有没有预收

12.厨房橱柜套餐是多少米，超出怎么计算

13.哪些项目属于个性化，怎么收费

14.阳台需不需要做防水，做的话费用怎么算

15.石膏线怎么收费

16.非常规瓷砖规格铺贴费多少

3报价单常见增项漏项

1.面积多报

2.虚报建材损耗

3.不标明电线、水管的材料

4.乳胶漆多色多收费

5.地面找平

6.美缝

7.零设计费

8.铲墙皮

9.拆改漏报

10.垃圾清运费5工艺说明模糊

11.石膏线价格

12.卫生间防水

13.水电报价不明确

14.明线收暗槽的钱

15.瓷砖倒角费

16.卫生间回填

17.窗台石和过门石

4签合同注意事项

看付款方式

装修按阶段付款：

第一次付款：定金：30%~50%(签合同后支付)

第二次付款：30%(水电验收完后支付)

第三次付款：30%(泥工、木工工程验收完毕后支付)

第四次付款：10%(竣工验收宝毕后支付)

看品牌型号

这一点是非常重要的。如果没有标注清楚品牌以及型号，装修公司便可以在里面大做文章。到时候钱也花了，却换来一堆豆腐渣工程，哭也没地儿哭。有时候标注了品牌还不行，必须注明型号。比如说合同里写了腻子用到的品牌是立邦的但是没写明型号。到时候可能给你用的就是普通的腻子，而不是耐水腻子。合同中必须明确安装的设备和材料的品牌和型号以及大致的数量，缺一不可，特别是小东西，甚至落水弯管和胶水。

看验收标准

每个环节结束后，业主都会进行验收。装修合同里应该写明每道工序的验收标准是怎么样的，方便业主进行工程验收。

看工艺描述

装修流程主要分为五个大板块：主体拆改，水电改造，木工工程，泥瓦工程，油漆工程。每个大板块都会细分成具体的步骤。装修合同中，应该对每一个步骤的工艺进行具体的进解，越详细越好。

看增项漏项

报价里最常见的坑，就是故意遗漏一些必须要做的事情，然后等到正式装修的时候才跟你说，这个是必须做的，要补钱。于是漏项变成增项。这时候，已经付了很大一部分装修款的你，束手无策，只能乖乖交钱。所以在签合同之前一定要看清楚，是否有增项漏项。

5装修费用砍价技巧

单价总价一起砍

别光顾着砍总价，也看看哪些单价是可以砍的，有些重要工序的单价就别砍了。

砍在刀刃上

砍技术含量低的项目：搬运费、拆改费、管理费

砍非标工序的价格：踢脚线、门洞修直、梁体修直、金刚取孔等容易忽略的项目最好问清楚。

技术含量高的项目别随便砍：水电、瓷砖、油漆项目要谨慎，免装修公司请的工人太差，装修效果质量都不好。

砍不下的升配置

遇到确实不肯让价的装修公司，建议升配置，比如水电线、乳胶漆、腻子都换成更好的品牌型号。

暗贵不如明贵

暗贵不如明贵，项目要尽量齐全。

有的装修公司喜欢先报一个很低的价格，然后再在施工时多出很多增项，结果算下来的费用更高。正式签合同之前最好让设计师核对一下

6这些材料品牌一定要写在合同里

板材品牌提前确定好

水管品牌提前确定好

电线品牌提前确定好

油漆品牌提前确定好

腻子粉品牌提前确定好

石膏板品牌提前确定好

水泥品牌提前确定好

开关插座品牌提前确定好

防水提前确定好

(口头承诺用好一点的材料根本没用，只有写进合同的东西才是自己的，这些材料要用好的，一定要写进去!)

Answer 2

在寻找装修公司的过程中，首先应该明确自己的装修需求，包括装修风格、预算、时间等。然后，与装修公司进行详细的沟通，询问他们的设计理念、施工流程、材料选择、售后服务等。此外，还需要了解他们的报价是否包含所有费用，如设计费、施工费、材料费等，以避免后期出现额外的费用。

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在当地市场，装修公司的报价通常会根据装修的复杂程度、使用的材料等因素有所不同。一般来说，简单的装修可能每平方米在200-300元之间，而高级的装修可能会超过1000元每平方米。因此，你需要根据自己的预算来选择合适的装修公司。

在选择装修公司时，建议你不仅要关注价格，还要考虑他们的专业水平和服务质量。可以通过查看他们过去的项目、阅读客户评价等方式来了解他们的实力。同时，也可以要求他们提供详细的装修方案和报价，以便你进行比较和选择。最后，签订合同时，要确保所有的条款都清晰明了，以保护自己的权益。

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