全款买的房子，个人到银行抵押贷款的话，是不是会放款很慢，要多久？

Answer 1

一、全款买的房子，个人到银行抵押贷款的话，是不是会放款很慢，要多久？

全款买的房子，个人到银行抵押贷款，就叫房产抵押贷款了，用途就不能是买房，要有明确的用途，利率也比房贷高点，年限必房贷短点，放款速度一个样，看银行有没有信贷规模，有的话会很快，没有就慢点。

二、房子抵押贷款多久放款？

一、房子抵押贷款多久放款？

5天-1个月的时间。各银行房屋抵押贷款的流程比较复杂，审核也比较严苛，放款时间最快5个工作日，最慢可能要一个多月，资信条件不够好还有可能直接被拒，均以实际放款时间为准。每个银行会有少许差异。

相关知识

二、房子抵押贷款放款流程是怎样的?

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交贷款资料：如果是个人申请房屋抵押贷款，则需要提供以下资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等。如果是企业需要抵押房产，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4、报批贷款：房屋评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借款合同：借款人与贷款机构签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

三、全款买的房子，个人到银行抵押贷款的话，是不是会放款很慢，要多久？

全款买的房子，个人到银行抵押贷款，就叫房产抵押贷款了，用途就不能是买房，要有明确的用途，利率也比房贷高点，年限必房贷短点，放款速度一个样，看银行有没有信贷规模，有的话会很快，没有就慢点。

四、全款买的房子,个人到银行抵押贷款的话,是不是会放款很慢...

一般是十个工作日内的
请你耐心等待一下