占地面积和建筑面积有什么区别?如果厂房是二层,建筑面积和占地面积怎么...
区别在于:1.计算方法:占地面积通常指建筑物底层的水平投影面积,主要用于土地使用密度的评估,计算公式是建筑密度=占地面积\/土地面积。而建筑面积则是根据建筑物的长度、宽度和层数计算,包括使用面积、辅助面积和结构面积等组成部分。2.计算范围:占地面积仅限于建筑物所直接占用的土地面积,而建筑面积则包...
占地面积和建筑面积有什么区别?如果厂房是二层,建筑面积和占地面积怎么...
1、计算方法不同 占地面积:对于建筑物而言,占地面积是指建筑占地面积物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积。通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=占地面积\/土地面积。可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积。在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个...
占地面积和建筑面积有什么区别?如果厂房是二层,建筑面积和占地面积怎么...
按你的例子,2F的厂房来说明建筑面积和占地面积,建筑面积,两层厂房的建筑面积就是一层的面积+二层建筑面积之和;占地面积呢,就是厂房,一般为厂房底层的面积,即为占地面积。两者分别是计算容积率和建筑密度。 本回答由网友推荐 举报| 答案纠错 | 评论 0 0 其他回答 占地还包括一层前面的院子、停车场、等等一些附...
...规划用地面积、建筑用地面积和净用地面积之间的关系及各自范围大小...
建筑面积的区分:建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面 积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积 (1)建筑面积:指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。(2)使用面积:指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积的总和。(3)辅助面...
建筑容积率是怎么计算的?
局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,无维护结构的应按其结构底板水平面积计算。容积率=总建筑面积\/规划总用地面积,至于你说的2倍是当地政府关于控制容积率是制定的相关规定,你根据当地规定执行,我可以肯定的告诉你是指算建筑面积2倍(并且直指单层大于8米的那部分)...
工业厂房面积怎么计算?建筑面积怎么计算
二、工业厂房建筑面积怎么计算 1、 性结构的单层 房屋 ,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,在2.20m...
厂房使用面积和建筑面积如何换算?换算公式是什么
厂房建筑面积怎么计算1、属性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。2、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,在2.20m以上的,按其水平...
厂房内搭建二层计算建筑面积吗
厂房内搭建二层计算建筑面积。根据新建筑面积计算规则GB\/T50353-2005,单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层及以上楼层,有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算。单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算建筑面积。首层建筑面积已包括在单层建筑物内,二层及二层以上应另计算建筑面积。
工业厂房建筑面积怎么计算
二、工业厂房建筑面积怎么计算 1、永久性结构的单层房屋,按一层计算建筑面积;多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。3、穿过房屋的通道,房屋内的门厅、大厅,均按一层计算面积。门厅、大厅内的回廊部分,层高在2....
房屋占地面积的计算标准
如果说是与住宅还有商业经营用房有关的,同时又是兼有两种以上用途的房屋,那么应按设计规定的用途分别计算建筑的面积。一般来说,一栋住宅楼的地下室是不住人的,一层就是商店,其余的是家属的住宅,应该要将地下室的面积计入其他的用途,同时,商店的面积计入商业营业的用房,其余的面积可以计入住宅。