户口不在农村还有耕地使用权吗怎么办
如果是新申请建造房屋，必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的。如果想给新宅基地确权，也要通过分户(父母与成年儿女分立户口)来确权；2、修建在农村规划范围外的房屋。各个地方都有农村居住区的规划区域，农民建房要在规划的区域内，否则政府部门是不给确权的；3、改变宅基地...
如果一家人户口已不在村里,但是村里有房子怎么办呢?
我们知道，既然农村土地是属于村集体的，户口外迁，说明自己已经不属于本村集体成员，也就不能继续获得宅基地的使用权。但是哪怕你现在以为户口的迁出而导致失去了宅基地使用权，但国家的政策是为了保障农民的基本权益，鼓励进城落户创业，因此有关规定指出，不得让农民以退出宅基地为条件，落户城市！也就是...
农村有老房子户口不在本地怎么办房产证?
现在农村房子只要是你合法取得，不管是原来自己盖的自建房还是继承父母的老宅子，在土地确权后你户口在不在当地都可以办理房子的不动产权证，由于农村土地确权和不动产权证是村委会统一办理，具体你还要到村委会咨询具体流程。
我当兵转业到央企工作户籍在乙地,但祖籍甲地农村有自房,这种自建房能否...
可以，不管你在农村的自建房属于自己盖的还是继承父母的老宅子翻盖，只要当事人属于合法审批自建房或继承的房产，根据这次土地确权政策规定，都是可以照实登记（一户多宅超平方米数这些因为历史原因违规的情况也不例外）办理不动产权证，只是你户口如果不在农村，就算办理了不动产权证，也是不再允许房屋翻...
户口迁到城市了,还有农村土地使用权吗?
农村户口在农村的土地，实际上分为三大部分：1.承包经营土地：使用权是30年，剩余的期限可以继续使用。当然，在地多人少的地方，到期也没人管的情况时常有。2.宅基地：宅基地上的房屋属于个人财产，自迁出之日后，可以继续使用，直到该房屋自然垮塌。也就是说，按政策，不能再继续扩建与改建。如果在...
异地搬迁后,把房子过户给儿子,户口还在农村,老了可以回去建房不?
如果农村父母不在了，子女不管是农村户口或是城市户口都可以继承，但是宅基地归集体所有，没有户口就不属于村集体成员，所以城市户口的子女继承老宅子，可以使用，但土地确权不发证书。也就是说只要房子不倒塌，就可以一直有使用权。倘若全家户口都不在农村了，就失去宅基地使用权了。农村现有的房屋不能...
出嫁后户口不在娘家能继承宅基地房子吗?
可以。但大家还是要明确几点，首先宅基地所有权并不属于村民，村民拥有的只是宅基地使用权。出嫁女结婚以后如果将户口已经迁出当地村集体经济组织，那么娘家这边的宅子基本上和她没有关系了。如果出嫁女户口没有迁出，仍然在娘家，那么出嫁女还是可以继承这块宅基地上的房子的。还有一个地方需要注意的是，如果...
宅基地确权一户两宅怎么办
以下几种情况下产生的一户两宅问题是可以确权的：1、总宅基地面积没有超过所在地标准。2、历史遗留。以前的房屋由子女来继承，这样的情况也导致部分家庭拥有一户多个宅子，这类情况法律上是认可的，可以进行相关的确权。以下几种情况下产生的一户两宅问题是可以确权的：1、总宅基地面积没有超过所在地...
户口不在本村,又占用村集体土地建房,这样做真的可以吗?
《土地管理法》规定,农村土地属于本村集体所有,本村集体成员有使用权。户口不在本村,不是本村集体经济组织成员,不能使用本村集体的土地申请宅基地建房。即使是自己的承包地,在承包期内将户口迁出村集体的,也不能在自己承包地上建房子,村委会和相关部门不得违规为户口不在本村的居民批准宅基地。 其次、法律规定不允...
有纠纷的宅基地可以申请确权吗
农村宅基地能确权，不能确权的农村宅基地如下 1.存在争议的宅基地。不管是占地面积还是四邻边界存在争议，宅基地都不能进行确权。2.新住宅已经建成并且入住，但老宅子仍然并未拆除的。根据一户一宅原则，新老住宅只能确权一处。3.在村集体内购买的他人农房。还是根据一户一宅原则，购买的农房以及该农房...
